Re: (長租)巴黎兩圈內 台灣學生公寓 雅房出租中 三 … - 德國

有幾個問題請教。請公開回答，供大家參考。

※ 引述《nionio1017 (nionio a paris)》之銘言：
: 地處巴黎市中心 地鐵兩圈內 新式公寓 位於二十區及十一區交界上
: 離最近地鐵站 (二號線) 步行只要一分鐘

==>>請問是哪一站？

: 中庭寬敞 出入安全 有電梯 中央供暖(可免去驚人的電暖氣費)
: 室友都是台灣人 相處融洽 氣氛溫馨 可以多少安慰在異鄉求學之苦喔

==>>請問一層樓一共有幾間房？請問整層公寓多大？
該層樓一共住多少人？請問要出租的房間多大？

: 公寓內廚房衛浴共用 並免費提供衛生紙 廚房紙巾 洗碗精 洗衣粉 冷凍袋及炸油等日用品
: 可用設備如下 廚房四座安全感應爐 煮水器 熱水器 炸鍋 美式大烤箱 個人專用冰箱
: 微波爐 電視 洗衣機 晾衣架 踏步機 健身腳踏車 電動打蛋器 果汁機 烤麵包機等所有
: 可以想到的家電 設備非常齊全 房客搬入後基本上不用再自掏腰包添買東西
: 雅房內附 古典風超夢幻的雙人床 書桌椅 衣櫃 書櫃 沙發床等家具 另外還有個人專屬的
: 液晶電視 藍光dvd player 高檔音響 外附一個獨享的大陽台
: 公寓週邊購物方便 一分鐘路程有一間 CASINO 兩間 ED 一間FRANPRIX等超市
: 即為著名的華人商圈 亞洲超市林立 購買亞洲食材非常便利
: 離地鐵口走路只要一分鐘 五分鐘車程可到Nation 或Gare du Nord
: 都是超大轉運站 有多條地鐵 RER經過 可以帶您到想去的任何地方
: 另外 我們家這邊有一線公車 沿線經過的都是巴黎知名景點 還有重要區域
: 例如市政府 聖母院 Odeon 等地 可直達索邦跟天主教大學
: 房租一個月 680歐 包水 包電 包網路 電話(可免費撥打台灣市內電話) 包管理費 住宅稅
: 巴黎市區 屋況ok的房子 租金多半在六百五十歐上下 但多數房東只包水費
: 一般來講 如果自行負擔的話 電費一個月保守估計約 30歐
: 網路和電話 30歐
==>>請問你們這邊的網路跟電話是，由您負責申請每個房間一個獨立的網路跟電話嗎？
還是只有一條網路線，然後所有的室友全部一起共用？

: 日用品雜支可能要 20歐
: 另外大部分的學生套房沒有中央供暖
: 使用電暖氣的話 每個月的電費會再增加 80-300歐

==>>這裡的算法，是一個房間需要用到 300 歐嗎？
還是整層樓所有的人的用電要用到三百歐呢？

: 一年房屋保險費約 120歐

==>>一個房間的一年的保險費就要 120歐嗎？


: 一年住宅稅約 650歐

==>>一個房間一年的住宅稅需要繳交到650歐嗎？


: 以上林林總總加起來每個月的雜支總共高達 445歐

==>>不妨請住在巴黎的留學生們大家來調查一下，
你平均一個月的電費、水費、房屋保險費、住民稅等等，
會需要花到445歐的人請舉手。


: 但是這些費用 如果住在我們公寓裡的話 通通都不用負擔 非常省錢
: 另外 我們的房客還可以享有很多福利 包括初次抵法 要搬進來那一次的免費接機

==>>提供一個資訊，從機場叫計程車到巴黎市區，一般來說五十歐元左右。
所以如果有免費接機，那麼可以省大約五十歐。

: 還有最後要徹底回國的送機服務 以及免費的電腦檢測服務 (因為房東是電腦專家)
: 另外可以辦房補 之前有房客領到一個月190多歐 所以實際付出的房租只有490歐 真的很實惠

==>>如果申請不到 190 歐，是否您會降價至實際房租只需付出 490 歐？


謝謝回答。

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