伯斯買房檢測出房屋問題 - 紐澳

By Heather
at 2018-01-02T23:00

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如題，希望各位大大不吝賜教

事情是這樣的...

最近在伯斯買了第一間房子，1月5號交屋

我12月底聘請了inspector

inpection report說collar tie方面不符合building code requirement

我向房仲(應該建商公司底下的房仲)反應了，他表示會rectify it

想請問各位有經驗的鄉民

我要如何確認建商處理之後有符合building code requirement呢?

還要再自費請一次inspector嗎?

還是賣家處理完會寫一份正式的報告給我，或是其他的處理方法呢?

謝謝大家

補:
已經付完款了，1/5要交屋
屋子是displayed home，算是新屋
賣家是展示屋的建商，透過房仲賣房
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Tags: 紐澳

All Comments

By Poppy
at 2018-01-03T04:31

請問是新房還是舊房，賣家是個人還是建商，繳款情況如
何？合約有沒有subject條款？細節要寫詳細些大家比較能
夠幫忙哦。

By Delia
at 2018-01-05T09:33

不是什麼大問題的話就叫建商修，然後你要要求建商處理
好才交屋,處理好之後你要求建商叫第三方檢查，也可以叫
你的檢查員再檢查一次，然後跟建商凹他們出錢。不過屋
頂Frame部份對已經蓋好的房子老實說要處理好很麻煩，如
果這個是結構的大問題且你合約有subject to inspection
，建議妳找其他房子吧。不要相信結構保固這種東西，修
起來很麻煩。