住在高層大樓的低樓層有什麼不好的地方? - 社會議題
By Olive
at 2013-08-26T00:00
at 2013-08-26T00:00
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住家在樓高20層以上大樓的低樓層(3~5樓),根本沒有view,鄰近大馬路噪音和空氣品質都不太優吧?請有經驗的大大發表一下!
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社會議題
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By Caitlin
at 2013-08-28T07:43
at 2013-08-28T07:43
住在低樓層的缺點看似不少，首先根據中央研究院對大台北地區住宅所做的研究報告顯示，只要家門口前的汽、機車密集經過，距離大馬路5公尺以內的1~2樓住家的細懸浮微粒濃度就會飆高，而這些細懸浮微粒都可能引發致癌的危機。以台灣民眾對房子的偏好情形而言，即使撇開空氣污染的因素不提，低樓層的房子容易有潮濕、採光不足、日照不夠、通風不良、招牌光害等問題，尤其2樓的房子 常常是大樓裡許多水管、排泄管道轉彎的樓層（因為一樓店面的各式管道位置和樓上住家的管道位置不同），容易引起阻塞或淹水的情形，甚至發生「樓上洗衣服， 樓下冒泡泡」的窘境。
By Elma
at 2013-08-29T03:13
at 2013-08-29T03:13
﹡購屋預算
﹡上班地點與住家之遠近
﹡交通便利性
﹡學區
﹡生活機能
﹡增值潛力
﹡與親友居住地點之便利性
﹡轉手性
區域環境評估 （離家約三公里）
﹡交通-捷運或快速道路
﹡學校
﹡購物方便性-量販店、超市
﹡公園綠地廣場
﹡銀行、郵局、醫院等
鄰里環境評估（離家約一公里）
﹡街巷道寬度、停車方便性
﹡居家寧適性、左鄰右舍、傳統市場
﹡建物新舊、周圍建築物外觀等
檢視房屋
﹡大樓管理、清潔、管理費、住戶水準、公設比、停車狀況、出入動線方便及安全等
﹡室內格局、採光、通風、坪數、屋齡、裝修、保養狀況、漏水情形、朝向(避免面風及向雨、評估日曬狀況
以下網站你可以去參考一下 可以在買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下功課
房地產投資客要入門,討論交流園地
http://www.digitalcamera.com.tw/bbs/bbs41/
買屋賣屋租屋相關注意事項
http://www.digitalcamera.com.tw/bbs/bbs22/
台灣房價討論提供大家討論區域性房價,行情,建商評價
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搬家資訊討論
http://www.digitalcamera.com.tw/bbs/bbs21/
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所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存
優點:由網站提供的評價功能可自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問
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