加油站土地使用疑問 - 社會議題

By Isabella
at 2014-06-19T00:00

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請問
我朋友有一塊土地，曾租給加油站使用，
如今加油站已經遷離了
那他這塊土地可以蓋房子或做其他利用嗎？
聽說要蓋房子要等好幾年後才能蓋，
又有人說要去做土地汙染檢測，檢測結果為汙染才能再利用
請問專業人士，真的是這樣嗎？
哪邊可以查到法條？可否PO給小弟參考一下？
越詳細越好
萬分感謝！

Tags: 社會議題

All Comments

By Skylar Davis
at 2014-06-21T22:21

您好~茲就您的問題作以下回覆:
我朋友有一塊土地，曾租給加油站使用，
如今加油站已經遷離了
那他這塊土地可以蓋房子或做其他利用嗎？
聽說要蓋房子要等好幾年後才能蓋，
又有人說要去做土地汙染檢測，檢測結果為汙染才能再利用
請問專業人士，真的是這樣嗎？
依據土壤及地下水污染整治法第15條規定:
直轄市、縣（市）主管機關為減輕污染危害或避免污染擴大，應依控制場址或整治場址實際狀況，採取下列應變必要措施：
一、命污染行為人停止作為、停業、部分或全部停工。
二、依水污染防治法調查地下水污染情形，並追查污染責任；必要時，告知居民停止使用地下水或其他受污染之水源，並得限制鑽井使用地下水。
三、提供必要之替代飲水或通知自來水主管機關優先接裝自來水。
四、豎立告示標誌或設置圍籬。
五、會同農業、衛生主管機關，對因土壤污染致污染或有受污染之虞之農漁產品進行檢測；必要時，應會同農業、衛生主管機關進行管制或銷燬，並對銷燬之農漁產品予以相當之補償，或限制農地耕種特定農作物。
六、疏散居民或管制人員活動。
七、移除或清理污染物。
八、其他應變必要措施。
直轄市、縣（市）主管機關對於前項第三款、第四款、第七款及第八款之應變必要措施，得命污染行為人、潛在污染責任人、污染土地關係人或委託第三人為之。
本件如果土地日前供給加油站使用
依法加油站需進行土壤及地下水監測
並且於遷離時應當要進行整治復育工程
故建議您朋友先向加油站確認是否已經完成
倘如已經完成
並經向該管縣市政府環境局確認無誤後
即可增建不動產
以上提供您做參考
歡迎來信詢問!

By Michael
at 2014-06-19T10:19

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