北加非灣區買房的一些疑問 - 舊金山

好像找不到很適合的版可以問，剛好以前在Davis住了七年，所以來這請教：
我們過去在加州(北加和南加)共住了12年，當時就求學唸PhD，後來畢業工作七年後，
因為工作緣故搬回台灣。
一家四口有美國護照，返台工作至今五年多每年仍然繼續有報聯邦稅和加州州稅。
目前夫妻的credit score都約800分。

因為孩子們求學的關係，我們打算搬回美國。
在我還沒找到美國的工作前，太太會帶小孩們搬去Davis住。

我目前沒有美國工作，只以現在我在台灣工作年薪約200萬台幣是否有辦法借到美國房貸嗎
？
目前已經問了lender，還在等回覆中，想看看有沒有人有經驗的。
Davis因為房價太貴，目前是有看過附近其他地方的新屋建案，
若有目標的model plan ，買 new home是否還需要另外找realtor幫忙手續？
(有推薦的Davis或Woodland 的可靠realtor嗎？)
我們都還在台灣工作，所以也無法一直飛過去看房。
台灣和美國，我們名下都沒有置產。所以買房子是新手，謝謝建議。

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