在DC找住的地方，治安 - 華盛頓

※ 引述《Hamachan (伊森是笨蛋)》之銘言：
: 好像每次都有人在問 DC 哪區治安比較好，大家意見都分散在推文中，
: 想說簡單寫一篇以後可以直接爬文。知道的人也歡迎補充。
: 我的心得大概是這樣:
: DC 區是一個缺角的四邊形，畫一個十字:
: 西北 : 好區，貴。靠 MD 邊界那邊(Rock Creek Park 以西)是天龍區。
: Rock Creek Park 以東 比較多新興社區，素質還不穩但是已經不便宜。
: 東北 : 大致來說是不好區。 Catholic University 附近還可以。
: 愈靠邊界愈差。出邊界後 495 以內的 PG County 部分也不好。
: (e.g. College Park 是不好區，Greenbelt 比較好)
: 西南 : 大部分都不錯。小小的，Smithsonian 在附近。
: 不過有人說有些地方要小心。
: 東南 : 不好區。Anacostia River 過去完全不好。
: DC 外圍的話，MD 捷運紅線可以住 Silver Spring 跟 Bethesda.
: 都很安全，Bethsda 居住機能逛街 比 Silver Spring 好也比較貴。
: 大致是這樣，VA 部分再請大家補充。

一晃眼住 VA 11 年了, 也來補充一點供參考

先補充點我對 DC 跟 MD 的粗淺認知
說到 DC 西北區的天龍區, 還有一個沒提到, 就是 Georgetown
房子動輒三五十年上百年, 但因為區域跟居民的關係,
一個 townhouse 動輒百萬起跳很正常

馬里蘭的好區不外乎就是 Montgomery County
其中又以 Rockville 為主, 一來華人相對較多, 二來整體治安跟學區也較其他區好很多
所以房價也是貴森森

遠一點就是 Gaithersburg 跟 Columbia, 這兩區整體居住品質都很棒, 周圍公司也不少

扯遠了, 來聊聊我住的 Virginia
基本上原 po 說的沒錯, 捷運沿線因為交通方便
加上北維相較馬里蘭跟 DC 整體環境平均的多, 好區壞區相差"比較"小一點
所以都還不錯

北維基本上比較好的就是下面這幾個區域:

1. Arlington - 這裡因為鄰近 DC, 加上把 DCA 機場附近的河填掉了蓋了許多新社區
包括 Crystal City, Roslyn, Courthouse 都是房子貴, 學區好,
交通方便跟生活機能好的區域, Arlington 分南北, 北 Arlington 比南 Arlington
來的好

2. Alexandria - 這裡的特色是因為古城, 加上觀光景點, 附近有河, 有捷運
又有老街, 所以房子雖相對老一點, 但有特色的房子非常多, Condo 外的新房也是動輒
百萬起跳

3. Ballston - 位在橘線上的 Ballston 比較多單身未婚或是沒小孩的家庭住, 交通
跟生活機能極為便利, 加上餐廳多, 許多新蓋的 Apartment 大樓都在這一區, 治安
也相對比較好

4. Great Falls - 位在七號 (Route 7) 往北右側過 Tyson's 那區, 是北維州整體
學區最好的地段, 房子大但相對比較舊, 生活機能沒有其他區方便, 但也是因為住戶
跟學區的關係, 房價居高不下, 這裡的房子要注意的是因為相對老舊, 多半是用電而
沒瓦斯, 冬天下雪停電後對取暖跟需要開伙煮飯比較辛苦

5. Reston - 一條銀線大幅提升這一區的房價, Reston 因為交通非常便利, 加上新開
發的地區, 生活機能便利, 所以也是很好的住宅區, 唯一要注意的是這區學區不太好,
有小孩就學會比較辛苦些

6. Oakton/Vienna - 這一區主要是以 123 往 Tyson's 沿線的住宅區為主, 也是相對
古老的區, 生活機能便利, 交通在上下班比較塞, 但學區很好

7. Fairfax City 一帶 - 這裡指 Fair Oaks Mall/50/29/66 這一區, 也是我住的地方
房子較新, 相對 Arlington 較便宜, 生活機能因為很多韓國人跟韓國超市對台灣人來說
很方便, 學區中上, 因為 50/66 是主要的幹道交通也方便, 不過對在 DC 工作的人而言
相對通勤較遠

8. Loundon County - 這一區完全就是新開發區, 吸引很多新移民, 包括中國/印度家庭
定居, 以平均家戶所得來看是全美最高的一個 county, 新房子價位較低, 通勤到 DC 很
遠. 生活機能越蓋越好, 現在醫院跟 Shopping Mall 都快蓋好了

人家說住慣維吉尼亞的就住不慣馬里蘭
反之亦然, 想請問版友有這種感覺嗎?


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