坎培拉房價攀升 澳洲第一貴(圖) - 澳洲

[新聞] 坎培拉房價攀升 澳洲第一貴(圖)

2010/07/09

圖：http://images.epochtw.com/20100709/a83.jpg
坎培拉成為澳洲最熱門的房屋市場。（記者簡彤／攝影）

【記者馬穎慧／編譯】澳洲房產研究機構RP Data-Rismark的最新房屋價格指數顯
示，雖然2010年第二季度大多數澳洲城市由於較高利率的壓力，使房屋價格增長平平
，但坎培拉的住宅價格卻上升了3.7%，其中間值達到了50.85萬澳幣，坎培拉已經成為
澳洲最熱門的房屋市場。增長額居澳洲省會城市的首位。

據《澳洲人報》報導，在坎培拉北部距市中心14公里的一個叫Forde的新郊區，出
現想買土地的人在寒風中「安營紮寨」一星期等候買房的現象，最後開發商向每個想
買房子的人分發購房地產號碼，要他們回家等候結果。

35歲的里奇（Matt Lynch）和妻子科里娜（Corrina）及他們的雙胞胎女兒在去年
10月幸運地從臥龍崗（Woollongong）搬入坎培拉的一棟四居室房子。里奇說，那些想
買房者在坎培拉住在房車或帳篷裡，排了一星期隊，別有一番景觀。

澳洲房地產公司21世紀不動產（Century 21）坎培拉區總經理南卡羅（Brian Nan
carrow）在將坎培拉房產市場與一年前的墨爾本房產市場相比較後說：「顯然，坎培
拉的房地產市場在蓬勃發展，而這種發展不是泡沫經濟，它將平穩發展。」

南卡羅說，坎培拉一居室的房屋價格在投資商與日漸增長的國際學生市場的需求
下，已從去年的31.5萬升至今年的42萬澳幣。

坎培拉土地與物業服務部門行政長官達維斯（David Dawes）說，該部門不會再採
用購房者排長隊的「先到先得」的賣房政策，他說：「這種方式也許在雪梨和昆士蘭
省很有效，但我們不會再採用它，因為我們不希望購房者再為買房而排長隊。」

Forde房地產項目由首都地區政府的德芬租借公司（Delfin Lend Lease）和坎培
拉投資公司聯合開發，他們於上週末以每塊地平均19萬澳幣的價格將61塊地皮全部售出
。

6月底澳洲主要房地產市場拍賣清除率持續穩定下降。在雪梨僅有58.5%的上市房
產售出，比去年同一時期下降6%，而墨爾本的拍賣清除率為55.4%，比去年同一個週末
下降25.7%。◇(from大紀元)

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