我在巴黎租公寓 - 德國

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因為「想在巴黎有個家」這個迷思，讓我放棄最方便的旅館。以及想要一個廚房，「煮食
」會讓人誤會自己真的落腳當地，徹底融入。這次旅行我有給自己設定總花費上限，住宿
費用壓在2萬以內是我的目標。台幣2萬約500歐（以匯率40計），除以7晚每晚不到72歐，
72歐應該是住不到寸土寸金的巴黎市區；稍微遠一點的廉價些的，一來怕不夠乾淨、二來
怕環境不夠安全。

輾轉反側了幾日，牙一咬，好吧，就租公寓吧！

決定了之後我竟忘了看人家心得文，而是開始在眾多租屋網平台上尋覓。還好我沒先看心
得文，因為看了之後會嚇死，然後應該就會打消念頭了。

為什麼？因為遇到爛仲介、爛房子、爛房東的悲慘經驗真的很多啊！租了之後房子被換掉
、被房東騙錢、網頁照片跟實際相差太多的分享，在我回來之後才看到那些血淚文章。

哀悼網友的不幸遭遇，拍拍自己胸口，因為這次在租屋這事上，真的是太超過的好運啊！

-----以下進入正式操作記錄-----

原本想說人生地不熟，還是找個華人房東好了，所以搜尋背包客棧上推薦的華人民宿，後
來也跟某華人民宿口頭預定了，對方很熱情的打越洋網路電話跟我說明一些細節。但那個
房間我真的覺得不怎樣，房東還要我們住2天後換房間到另一間，價錢也沒比較便宜，我
實在是租不下去。跟房東婉拒後，心想就自己挑戰租屋網吧！

巴黎什麼地方啊，世界各地觀光客都會去的地方耶，所以隨便google就有n個租屋平台供
君選擇。我最先看的是「Paris Attitude」，然後也看過「Homelidays」。最後我則是選
擇了有中文介面、也能中文書信往來的「Ledgis」。

在確定物件之前，我想我就算沒看1000間房，至少也看了800間吧！一邊找還是一邊對照
那難念死也根本記不起來的地鐵站名稱，有夠痛苦的。看到超美的絕景公寓（如正對鐵塔
）流流口水，然後望著租屋天價興嘆。看到還ok的就列入口袋名單，到時候再來一起交叉
比對。

而Ledgis的流程是這樣：

先在網站上搜尋到你喜歡的物件，網站做的很清楚，除了可以按區搜尋之外，還可以按每
週價錢（從300歐1週到1200歐1週甚至無上限）或更仔細的勾選要不要哪些條件。

我的條件如下：

一、一定要有網路（因為可以延續以前出去旅行習慣，睡醒了之後才google決定要去哪玩
）

二、最好要有洗衣機跟電梯。（不覺得「洗衣服」這件事真的很像在當地生活嗎？）

三、不能吸菸不能帶寵物（心想這樣屋子會比較沒味道）

四、周遭生活機能強（一定要有超市與離地鐵近）

這些條件都可以設定，我還會看看之前住客給的評價與留言，基本上只會挑3顆星的看。

Ledgis的網站不只有各角度的公寓（室內）照片，還有公寓平面圖，讓人光看網頁就能想
像內部的相對位置跟空間，超讚的。以及還有google map，可以看公寓外面的街景。

我是後來才知道Ledgis的仲介費收到25%這麼高，在當下我只覺得網頁做的不錯，跟業務
人員的通信對方也很積極認真，選了幾個物件也在很快時間收到回覆。最重要的是寫中文
，可以解救英文很爛的我。

選定物件，房東也說可以租之後，仲介請我將護照影本掃描成PDF檔，以及一張個人資料
表格寄過去，然後她很快就把電子合約寄來給我。

合約有中文譯本，當然要仔細看一下。看過也覺得ok，就線上簽約吧！

簽約完，仲介也會提供法國巴黎人壽的房屋保險，一樣可以線上選擇及刷卡。在法國有個
規定，租屋需要為房子投保，否則房東有權拒絕入住。既然是這樣就保吧，有三個套餐可
以選，那就選最便宜的那個就好，也是要快30歐呢（才一個禮拜！）

到底是保啥？保水災火災失竊房屋被破壞那些事～保費的部份，線上刷卡就好了。仲介費
的部份，是透過平台線上付款，也蠻安全的。

付了這兩筆錢後，前置作業差不多告一段落了。仲介會給房東的聯絡方式，接下來仲介就
不管了（唉，我可以說仲介費真好賺嗎？這也是為什麼有網友被房東騙錢，仲介幫忙催討
無效後，要網友自己尋法律管道解決，被網友大罵仲介不負責任）

不過憑良心說，在仲介下台一鞠躬之前，他們確實是很仔細盡責，也快速有效率的回答我
很多奇怪的問題（例如鑰匙啊窗簾啊這種小事），加上後來確實沒遇到什麼狀況，所以我
給Ledgis評價還不錯啦！

----------第一階段結束---------

進入第二階段，就是跟房東互通mail了。

因為找屋訂約讓我很累，加上我英文又很爛，所以我遲遲拖著不跟房東聯絡。直到不能再
拖時，寫了信給房東，他卻英文很好的回答我一大段英文信。因為房東英文很好，又讓我
開始操煩到時候怎麼溝通？（難道房東英文不好就好溝通？？！？！）

總之我是個很容易搞操煩想太多的人，當時怎麼這麼有勇氣敢在根本陌生的國度租公寓？
！？！我只能說我被沖昏頭啊！

剩下來，就是等著跟我親愛的巴黎小屋相見歡了～

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