房租擅自解約可能面臨的法律問題? - 荷蘭

或許你可以先在此說明是甚麼原因讓你這麼想搬?

我記得荷蘭法律還是有租屋的基本公約，所以真的是有一般人難以忍受的
情況我想法律應該還是保障房客的

至於告不告你基本上是在於房東的決定。
我以前住的地方簽約(是私人房東)都要一年才能搬
但在我搬走前每兩三個月我就會有新室友(當然都是荷蘭人)

所以基本上你能說服他，應該就沒問題(當然這就是個大問題)

比較能說服你房東的方式，就是你先找好下家，有人願意接著你之後住
他基本上沒損失應該會比較好說話..因為就算要告你，這對他
也是麻煩事，所以他們只要房租能按時收到，應該不會為難你

祝好運
※ 引述《loveflyaway (international vagrant)》之銘言：
: 基於住宿生活品質令我無法接受 跟Vestide的溝通時間都花在兩三星期才收到回信下
: 我決定採取激烈手段 直接搬出現址
: 但是我的房租合約有如下條文
: The landlord will not refund any rent if the tenant, for other reasons than
: those referred to above, is unable and will not rent the rented accommodation
: and this is not attributable to any wrongful act on the part of the landlord.
: In such cases, the tenant will at all time owe the rent from the commencement
: ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
: date agreed on.
: ^^^^^^^^^^^^^^
: 意思是 我現在搬出去的話 我要把明年七月底前的所有房租都付完才行
: 那如果我不付呢? 押金就給他們拿走沒關係
: 他們告我機率大嗎? 如果告我 我需要負民事或刑事責任?(如果荷蘭法律也如台灣這樣分)
: 還是我會被判罰金?
: 但是我只在這邊念兩年書 念完就回台灣 名下除銀行存款 沒任何資產在荷蘭
: 如果我把存款提出來 他們還能奈我何?
: 其實我想跟他們商量讓我搬到別處 我繼續付房租給他們 只是換地點 他們同意就解決
: 只怕他們不會肯 那我就很想直接搬出去不管他了
: 不知道有沒有人大概知道我這樣做的話 可能會面對的法律問題?
: 如果真的很嚴重 或是影響我課業 我就再想辦法
: 如果是只要畢業後 這輩子都別再踏上荷蘭這塊土地 那我就會搬了
: 剛剛又想到一個問題
: 如果我故意做一些違反契約的事 譬如將房子轉租出去 或是很吵很髒
: 然後讓他們把我趕出去
: 這樣這樣他們會跟我解約吧?
: 我好像想搬家想到開始瘋了...

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