找公寓型房子 - 荷蘭

這是我很久以前在網誌上發表的心得
對於一家人要來荷蘭找房可能比較有用
現在我也要再次找房子搬家了
先提供之前的經驗給大家參考

網誌位址：
http://blog.yam.com/muselin/article/8306583

在荷蘭生活了幾個月，為了迎接寶寶的到來
我們那個小小的套房肯定無法居住
這邊的房子都有規定最多住幾人
荷蘭挺保障個人生活的自由空間
因此像我們這樣算三個人，就得租兩房以上的公寓
這幾個月為了找房子，倒是找出一些心得來
提供大家參考（學生雅房算是相當好找的，所以我就不談了）

一、市政府排隊租房

每一個城鎮都有所謂的半公家房屋仲介公司聯盟
只要找其中一家申請註冊，繳交一年註冊費
就可以看每星期提供的租房資訊，申請租房
像我在Delft，就直接上網申請：
http://www.woonnet-haaglanden.nl/woningaanbod/
一年10歐，每星期可以申請兩間房子，然後等通知
申請的時候可以看到你的排隊順位，愈前面當然機會愈大
要是前面有人要，只有繼續等下星期的機會了
所以申請租房的人一多，排隊排個一兩年是常有的事
好處是租金超低廉！只是都不含家具、家電
有時屋況不佳，你還得自己重新油漆、鋪地板等
一旦租到合意的房子，可以一直住到你想搬或政府要拆遷為止
租到獨門獨戶前後有花園的歐式別墅也不是夢想喔！

二、私人仲介租房

當然，對我們來說，是不太可能等到市政府房子的
所以只能找租屋仲介公司看房
荷蘭一所蠻大的仲介公司就是http://www.rotsvast.nl/
網站一年註冊費40歐，可以線上申請預約看房，服務還不錯
（如果看準房屋也可以直接去公司要求看房，這註冊費能不能省就要看情況了）
談成的話，通常一次要繳三個月租金，還有一個月租金19％的稅
（一個月押金、一個月仲介費、第一個月租金）
好處是速度快、有保障、合約也清楚，而且絕對合法！

以上要注意一件事，荷蘭是把客廳也算一個房間的
所以二房一廳的公寓，網站上的說明會是三房公寓
若說有半套家具，表示有基本廚房設備，頂多有桌子、椅子等
不過常常是什麼都沒有的，不用重新裝潢就不錯了^^"

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