日本房子免錢卻沒人住!55%繼承稅成購屋 - 日本
By Caroline
at 2019-10-04T12:06
at 2019-10-04T12:06
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https://news.housefun.com.tw/news/article/430132238815.html
班傑明·富蘭克林(Benjamin Franklin)曾說過:「除了死亡和納稅外,沒有什麼可以
確定的。」(Nothing is certain but death and taxes)而與這句話最有關聯的莫過於
「遺產繼承稅」。
在日本從2015年後針對《遺產法》進行修法,其中遺產稅計算的基礎抵扣額出現了重大轉
變,相較於2015年前的基礎抵扣額減少了四成,等同於繳納繼承稅的人口總數大幅增加,
而且徵收的稅率採累進制度,從10%到55%不等,為的就是要消除貧富差距問題。
這高額的稅率計算,也影響到不少前往日本投資房產的人,而且甚至還有小小隱憂。日前
日本因為房屋空置率高,不少鄉村推行「免費送房產」,希望能夠引進人口活絡當地發展
,但卻還是乏人問津。對此,大陸獨立經濟學者金松柏就認為是因為在日本,持有房產者
每年需要繳納固定資產稅、都市計劃稅等持有房產稅,而且子女繼承房產還要繳納高額的
遺產稅。 根據日本內政和通信部數據,2013年日本全國空置房屋數量達到819.6萬戶,約
占全國住房總量的13.52%。富士通研究所的數據顯示,更預計到2033年,日本空置房屋
的比例預計將超過20%。 日本的「相続稅」即為繼承稅、遺產稅,是對於人的死亡導致財
產轉移而徵收的稅金。課徵的範圍包括現金、預儲金、有價證券、不動產、經營權、借地
權等有形及無形資產,以及繼承的三年前依贈與所取得的財產。
Okutama離東京市區電車搭兩小時,免費送屋卻還是乏人問津......想問大家對這種免費
送屋的看法?會想住嗎?有什麼隱憂?
--
班傑明·富蘭克林(Benjamin Franklin)曾說過:「除了死亡和納稅外,沒有什麼可以
確定的。」(Nothing is certain but death and taxes)而與這句話最有關聯的莫過於
「遺產繼承稅」。
在日本從2015年後針對《遺產法》進行修法,其中遺產稅計算的基礎抵扣額出現了重大轉
變,相較於2015年前的基礎抵扣額減少了四成,等同於繳納繼承稅的人口總數大幅增加,
而且徵收的稅率採累進制度,從10%到55%不等,為的就是要消除貧富差距問題。
這高額的稅率計算,也影響到不少前往日本投資房產的人,而且甚至還有小小隱憂。日前
日本因為房屋空置率高,不少鄉村推行「免費送房產」,希望能夠引進人口活絡當地發展
,但卻還是乏人問津。對此,大陸獨立經濟學者金松柏就認為是因為在日本,持有房產者
每年需要繳納固定資產稅、都市計劃稅等持有房產稅,而且子女繼承房產還要繳納高額的
遺產稅。 根據日本內政和通信部數據,2013年日本全國空置房屋數量達到819.6萬戶,約
占全國住房總量的13.52%。富士通研究所的數據顯示,更預計到2033年,日本空置房屋
的比例預計將超過20%。 日本的「相続稅」即為繼承稅、遺產稅,是對於人的死亡導致財
產轉移而徵收的稅金。課徵的範圍包括現金、預儲金、有價證券、不動產、經營權、借地
權等有形及無形資產,以及繼承的三年前依贈與所取得的財產。
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送屋的看法?會想住嗎?有什麼隱憂?
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at 2019-10-05T21:33
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