月薪三萬請問大家房貸260會過嗎.... - 社會議題

By Hazel
at 2008-09-15T00:00

Table of Contents

各位大大>>>
我月收入3萬塊最近在左營河堤社區買了260萬的房子...
頭期款只準備30萬...想貸款230萬...
名下沒有任何的負債...信用卡繳費正常...無現金卡使用記錄...
如果自己是銀行的後勤員工工作年數3年...這樣貸款會撥的下來ㄇ...
謝謝大家了
已更新項目:
不好意思...我補充一下...大概在裕誠路口與河堤路交界...
石琳建設...屋齡10年....建坪大概33坪無車位...不知道這樣清楚ㄇ

Tags: 社會議題

All Comments

By Emily
at 2008-09-18T00:50

匿名～您好
能不能貸到230萬要分成兩部分說
若以收支比計算；230萬每月需支出13000左右、佔你收入的43%，銀行後勤人員也算是優質、這部分是沒問題的
如果以建物價值放款成數；問題就比較大上一些，260萬的建物若以8成放款額度是208、就算是8.5成也才221萬，也就是說你的自備款還差上一些
若要順利核貸出非能拉高房價貸款成數或以小額信貸取得不足的資金，不過這需要專業操作的、至於是不是需要委託處理看您自己
各家銀行授信準則不同、不同客群亦有不同方案、無法一次說明；雙卡風後暴銀行放款相對謹慎保守，選擇錯誤只會造成聯徵多查、貸款無法核准延誤需求
建議您多問多比較、一通電話一個機會
圖片參考：http://vivi282.myweb.hinet.net/A13/001/016.gif

http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qi...
知識回答不方便做過多說明，若有不清楚之處請用信件功能或補充發問
～百科～會繼續為你解答

By Margaret
at 2008-09-16T23:23

三信房貸可先免費鑑價　滿意再貸
利率2.74%起
一般房貸約可估到75成
不夠地方可搭配信貸
自備款不夠　可選擇三信信貸湊足
三信信貸沒有區域限制
全省皆可承做
公司有無三千萬資本額以上或是外商公司或通過iso認證??
http://gcis.nat.gov.tw/pub/cmpy/cmpyInfoListAction...
有的話,本行可承做,利率2.99%起
年資滿半年即可,
貸款5年,可於第二年就部分攤還或全部攤還
免保人,最高貸到月薪22倍

By Madame
at 2008-09-17T00:46

看過您給的資訊，建議您頭期至少要有50萬左右貸款要過比較ok!如果您有問題可以問我，我們在裕誠路上那間!!0925-259506

By Olive
at 2008-09-19T23:35

******* 缺現金可刷卡轉現(安全.保密)
專辦各家銀行．現金卡．信用卡．車貸．房貸．個人信貸．創業貸款．房屋二胎．負債整合等．．．．
※現金卡：最快當天發卡（額度3～30萬）
※信用卡：最快5-10天內發卡（額度3～50萬）
※個人信貸：最快3～7天撥款（額度50萬～200萬）
※創業貸款：最快2～5天撥款（額度10萬～30萬）
※車貸：業界最強最快～車貸權威120％～150％～最快2天就可撥款
◎房貸＆二胎：免保人．免財力．不計一胎繳息多久皆可
轉貸．增貸．農．建．林．旱．土地皆可辦理讓您房屋變現金．
★☆★我們也提供整合負債服務．讓您輕鬆還款無壓力★☆★
以上附身分證健保卡即可
╭☆如有以下資料有加分:可提高額度．降低利率．快速撥款(薪轉．勞保卡．平時來往存摺．在職證明)
※內線配合※ ~~不先收費~過件收5~10%
★☆★絕對保密★☆★不造成家人困擾 !! (先幫你內部送件不造成你連徵次數)
PS無工作證明者、八大行業、學生、義務役士官兵、等皆可申辦~~5分鐘內幫你評估
歡迎來電詢問 : 0982040296 李先生

By Belly
at 2008-09-19T07:14

回答一三萬貸兩百三如果你的標的價值更高OK
但是房價才兩百六所以不OK
回答二現在銀行要做到九成放款很難耶除非徵審認為他是A+的客戶您的月薪三萬除非你有強而有力的保人(阿諾作保就有機會)

By Jake
at 2008-09-18T04:19

月薪三萬請問大家房貸260會過嗎?
地段沒問題原則上收入3萬要貸260萬是OKㄉ
各家銀行的房貸放款成數都會因每家銀行認定房子地段的價值都不一樣
審核標準及訂定授信規範皆不盡相同。銀行也會視擔保品的裝潢、坐落地點、
以及個人的還款能力來評估
沒有你詳細的房屋正確地址及借款人(你)本身的工作條件為何?、名下是否有無其它負債…等
詳述說明我才能準確幫你試算是否有承貸的空間
如果您不介意的話，
我可以先幫您評估介紹適合你的方案

By Victoria
at 2008-09-19T10:13

可以阿~
我辦過比你高的勒
要看你找什麼管道辦囉

月薪三萬請問大家房貸260會過嗎.... - 社會議題

All Comments

Related Posts

喝酒配花生

綠建築相關問題

地球與生物

電線桿輻射會使人掉髮嗎?

想安排去澎湖玩的行程