有人可以分享一下購屋出租的投資經驗嗎 - 洛杉磯

Bennie avatar
By Bennie
at 2011-09-15T17:24

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我想應該蠻多人考慮或已經買房出租當作長期投資
可以請問有沒有人可以分享一些經驗呢
1.ptt有理財版 但是好像沒有這種房地產投資的版?
2.我有問到一些概念 步驟好像如下

先找專業房地產仲介 通常他們可以提供專業經驗
像是如何申請LLC 然後如何購屋 然後請他們代為出租管理

但是我還是希望在了解多一些 再去找仲介諮詢
不知道有沒有人有自身經驗可以分享
如果可以的話
麻煩簡略提供一下大概的步驟 投資地區跟與仲介合作心得

現在房地產價格低 稅率低 又可以固定
感覺買房出租是個好的第一步
麻煩請有經驗的人不吝分享

謝謝

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All Comments

Rachel avatar
By Rachel
at 2011-09-18T14:55
沒有身分買房子稅比較貴或是有哪些不方便嗎??
Anthony avatar
By Anthony
at 2011-09-22T19:03
稅都是一樣的沒有什麼差別,在LA如果想靠租金賺錢,要買
在比較便宜或差的區,華人區或是那些白人好區通常房價高
Tom avatar
By Tom
at 2011-09-25T12:34
,要靠租金賺錢很難,最好自己懂得怎麼去算租金收入和各
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2011-09-26T05:34
項費用,http://www.finestexpert.com/這個網站可以估房
Yuri avatar
By Yuri
at 2011-09-30T10:59
租,但其實租金大概真的很難賺錢,最主要是房屋維修美國
很貴,通常可以靠租金賺錢的都是自己有能力維修房子的人
Linda avatar
By Linda
at 2011-10-01T18:06
,而且和房客打交道也不輕鬆,所以通常都是找專業管理人
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2011-10-06T01:57
,或是你可以買連鎖速食店,其實也是不錯的選擇,或是加
Noah avatar
By Noah
at 2011-10-06T06:25
油站,不過加油站貸款很難借,這些簡單也可以享受房屋增
值的利益,租約正常來說都至少二、三十年。
Emma avatar
By Emma
at 2011-10-09T22:29
推可以靠租金賺錢的都是自己有能力維修房子的人 :D
Eden avatar
By Eden
at 2011-10-13T18:07
租房子要賺要去外州比較有機會,或是你有很早以前買的房子可租
一般會去出租只是因為房子不想賣,頂多就是打平然後每年可以報
Adele avatar
By Adele
at 2011-10-16T14:34
一下稅.SF版前幾天C大才有貼過相關資料可以去參考一下.
Enid avatar
By Enid
at 2011-10-18T13:19
第一次買房隔年會退7000塊 不知道還有沒有就是了
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2011-10-22T02:06
第一次買房優惠不知道有沒有像之前$8000一樣規定不能出
租,也必須要住滿三年才能搬走...
Christine avatar
By Christine
at 2011-10-26T03:15
感謝阿 看了SF版的文章 有比較好的了解
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2011-10-28T02:36
一下稅.SF版前幾天C https://daxiv.com

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Rae avatar
By Rae
at 2011-09-15T09:57
我人現在在Carlsbad 隸屬 S聖地牙哥 我想租車 租三個月 可以推薦一下 哪家公司比較便宜andamp;優嗎? ^------* thank you~ - ...

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By Donna
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