有人在西澳有置產經驗嗎? 想請教一下 - 紐澳

By Selena
at 2017-12-06T13:59

Table of Contents

有沒有人在西澳有購屋的經驗呢?
是否有推薦的broker?

小弟我和我老公打算在明年3月時購屋，
現在看會不會太晚或太早..

在網路上看了許多資訊，其中說要看建材
你們有心得可以分享建材的優劣嗎?

預計是50萬澳幣的house，地點選在西南澳地區

Busselton
Dunsborough

因為喜歡大房子大空間(4房2衛)，價格很難低於43萬免stamp duty
於是目標放在新房，可以有首次購屋的1萬補助來幫忙補稅收..(概念有錯嗎?)

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All Comments

By Liam
at 2017-12-10T11:41

之前有一位板友分享過她移民的一些經驗，其中也有買房子的
似乎也是在西澳，文章代碼是#1NcBU9jE，你可以聯絡她看看

By Queena
at 2017-12-13T11:51

她應該可以給你一些建議

By Connor
at 2017-12-16T13:18

謝謝..後來發現以前看過了XD 再複習..

By Wallis
at 2017-12-17T18:51

太早，房子熱區有時候一週內就賣掉了。你可以開始做功課
，但agent 應該沒耐心陪你做功課到明年3月

By Catherine
at 2017-12-18T13:56

可以開始看啊多看才知道好壞跟得標價格的範圍

By Irma
at 2017-12-20T12:33

多去跟仲介聊天這樣他們有房子會通知你

By Rae
at 2017-12-20T15:31

感謝兩位的熱心回應 :))))

By Ida
at 2017-12-23T23:52

你的broker是指房屋仲介（real estate agent），還是房貸
仲介（loan broker）？一般來說，投資客才需要特別找房屋
仲介，因為房屋仲介會幫忙留意好的投資標的，自住的都是上
網找喜歡的，然後聯絡該標的的仲介。

By Kumar
at 2017-12-24T18:18

我們的房子是當初在小報看到買的已經超過10年, 有些地方

By Brianna
at 2017-12-25T11:15

要注意: 防蟻要做好, 尤其是屋頂的木料. 花園植物要好照

By Noah
at 2017-12-26T20:42

顧, 當樹長到鄰居要鋸你就知道問題了. 房子五金配件不要

By Hardy
at 2017-12-29T12:14

太差, 或是賣場有的可以DIY

By Enid
at 2018-01-02T05:15

如果是貸款專員的話，一般都是找loan broker先取得pre-appr
oval letter，這很重要，有了這個，你才可以向房屋仲介競
價，直接找銀行也可以，但會比較慢，銀行會要你留資料，然
後有專人跟你接洽。等你房子買了也過戶了，仔細檢查你的房

By Jacky
at 2018-01-05T20:20

貸契約，通常是兩年定期，兩年之後轉貸沒有違約金問題，這
時候你就可以上網找低利率房貸。利率最低的房貸，都是沒有
仲介然後自己網路申請，你不怕麻煩可以一開始就跳過仲介自
己線上申請，但會很麻煩，新人一般都是推薦隨便找個仲介，
等房貸滿兩年自己轉貸。

By Jessica
at 2018-01-08T02:33

pre-approval letter保鮮期六個月，現在申請剛剛好

By Caitlin
at 2018-01-09T05:23

然後這兩個城市房子不用到五十萬

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