有關：鄰地施工的「回饋」問題 - 空氣污染

我們這裡是個中型社區 (200多戶的大樓)，目前緊鄰的鄰地上，正在興建大樓 (也是中型社區)。施工的兩年期間，在噪音、落塵、空氣污染、環境衛生等方面，該工地總會帶給我們社區住戶，一些生活上的「不便 」。
通常，針對這些「不便」，身為鄰地社區的管委會，可以向該工地所屬的建設公司，要求什麼樣的「回饋」呢？
而這種要求，應該是在完工後，再好好的算一次「總帳」呢？或是在剛開工時，就可以先「暗示」一下呢？我們這樣做，算不算是「敲竹槓」呢？
想請「有經驗」的管理人，簡單的分享一下，有什麼比較具體的建議。
謝謝大家。