有關於文林苑都更案乙事~~~ - 社會議題

By Hamiltion
at 2012-04-13T00:00

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有關於文林苑都更案我自己查詢過所以的法律內之法條並且也深入真正的法律精神何在所以在此我想要聽聽看大家對於這件案子有什麼樣子的看法與想法不管是站在政府-建商-同意之家庭以及王家相關真正的問題核心所在無論是正面的或是負面的言論我都希望大家多多發表自己內心的意見本人在此贈與20點來答謝各位踴躍回答的專家們我希望只要求專業請不要複製貼上小弟我會非常的感謝拜託各位指點迷津~~~謝謝大家

Tags: 社會議題

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By Rosalind
at 2012-04-15T19:45

目前一般先進國家都認定，鋼筋混凝土建築物使用年限均為50年，如果沒有良好的維護，建築物老化的程度，便可能達到結構安全產生疑慮的標準；況且，台灣在921大地震之前的結構法規相對簡陋，這些在法規修改之前所興建的建築物，在結構部分具有潛在危險性，一旦發生重大災害，後果則不堪設想。50年前台灣的都會區，開發密度不像目前這麼高，以當時時空環境所設計出來的建築物，面對今日高速經濟發展的社會-綠化不足、缺乏汽機車停車空間�

By Aaliyah
at 2012-04-17T14:57

引：可問題是，一來這樣的房價有多少人買的起，二來這樣的開發真的符合供需法則嗎？心得：這兩個問題早已有答案，因為建商連蓋都還沒蓋便已然完銷了，當初預售的房價是每坪四十多萬不等。...

By Harry
at 2012-04-15T04:49

都更法的精神就是多數決，如果無法多數決，那這部都更法就無用了。個人認為如果無心都更也無須強迫，如果是在旁邊，那就留著吧！見過都更案，就是如此做，雖然不好看，也是沒辦法，至少相安無事啦！

By Harry
at 2012-04-14T17:16

那樓主你的說法呢？願聞樓主高見。2012-04-1312:08:33補充：ㄚ子大大所言甚是，可是小的這兩天一直在想一個問題，這蓋起來的新樓，每戶也要價千餘萬，真的是可以讓無房者買的起住的下嗎？如果所謂的更新與再開發是以此為目標而為之手段，那這當的必要之惡，或許有衡平的可能。可問題是，一來這樣的房價有多少人買的起，二來這樣的開發真的符合供需法則嗎？(老實說新北周邊空屋不少哩)2012-04-1313:31:42補充：ㄚ子大大，這就是我們思考分歧的起�

By Rachel
at 2012-04-15T06:37

私人利益不能凌駕公共利益之上，不管王家或建商的私人利益都不能高於公共利益。如果都市更新因住戶反對就不能辦，那平均地權條例、都市計劃法中大規模的土地徵收更是侵害更多人的財產權利，那是不是都不用做了?像打疫苗會有少數人受害，如果因為疫苗注射會死人，因此政府不能施打疫苗，那公共衛生就不用進行，等天花流行，死一大群人時，再來討論個人利益是否可凌駕公共利益之上。2012-04-1312:40:03補充：都市更新的重點是將老宅翻新，��

By Caroline
at 2012-04-16T14:07

功能論者會告訴你：社會衝突會使社會更加進步。衝突論者會告訴你：一切都是權力鬥爭，剝削和被剝削間的關係。行政機關會告訴你：依法行政。法律學者會告訴你：都更法有違憲法對於財產權之保障。建商會告訴你：我的錢正在流失。同意的居民會告訴你：我們代表多數人利益。王家會告訴你：我們代表弱勢的利益。好市長會告訴你：雖然行政機關沒錯，但我會負起責任。(要負什麼責？)政治狂熱者：千錯萬錯都是好市長的錯，所以馬總統也要下�

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