杜拜新高塔再次碰觸天際！ 世界最高樓又 - 阿拉伯

來源：風傳媒
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杜拜新高塔再次碰觸天際！ 世界最高樓又將易主

杜拜的高塔又將再次觸碰天際！

曾承建目前世界第一高塔的伊瑪爾地產公司（Emaar Properties）總裁阿拉巴（Mohamed
Alabbar）10日表示，準備再蓋一棟更高的摩天大樓，高度將超越828公尺的哈里發塔
（Burj Khalifa），同時，受到巴比倫（Babylon）神話「空中花園」的啟發，新高塔將有
絢麗的旋轉陽台和升降植物造景。

政府支持

此計畫由阿拉伯聯合大公國政府支持，伊瑪爾地產負責執行，雖然伊瑪爾地產興建了許多
摩天大樓，且其中著名的一棟在2016年的跨年夜慘遭祝融之災，他們依然希望新的高塔能
吸引新一波愛好高樓景色的房屋買主。

與哈里發塔有所不同，這座造價美金10億元（約合新台幣340億元）的新高塔將不再是傳統
的摩天大樓，據悉，在由纜繩所支撐的尖塔上將打造花園觀景台，伊瑪爾地產指稱，高塔
內將進駐復古裝潢風格的飯店、餐廳和繞著高塔外側旋轉的玻璃陽台。

可能無法成為新的第一高樓？

新高塔就算在高度上贏過哈里發塔，但建築的設計依然很難被認定為比哈里發塔更高的建
築。

總部位於美國芝加哥的高層建築與城市人居理事會（Council on Tall Buildings and
Urban Habitat）表示，新大樓若要角逐世界最高樓，樓層的可使用總面積至少要佔建築高
度的50%才行，目前，僅少數號稱摩天大樓的高塔其實無法挑戰世界第一高樓的資格。

新高塔和哈里發塔也可能被沙國吉達（Jiddah）一棟正在興建的摩天大樓超越，沙國先前
曾指出這棟新的摩天大樓高度將會超過1000公尺。

高塔吸引買主

新的杜拜塔將會是一件6平方公里新開發案的核心，在渡船場酒店（Dubai Creek）邊緣，
靠近吸引火烈鳥和其他水鳥的野生動物保護區。

阿拉巴將西班牙裔瑞士建築師（Santiago Calatrava Valls）設計的新高塔比喻為21世紀
的艾菲爾鐵塔（Eiffel Tower），不僅吸引遊客，也吸引房地產買主掏錢在附近置產。「
我們許多顧客都想要有第一線的景色，如果你問我財務模型是什麼？這就是財務模型。」
阿拉巴說。

高塔防火安全維護

伊瑪爾地產現在與2010年興建哈里發塔時使用相似的策略，銀色摩天大樓的兩側是花俏的
公寓，有些依然在興建中，還有旅館、餐廳、世界最大的購物中心之一。

也是由伊瑪爾地產公司興建的63層樓高豪華酒店－阿德里斯酒店（Address Downtown）在
新年夜發生大火。

杜拜警方指責暴露電線引發大火，外界專家表示建築的包覆物較有可能是阿德里斯酒店和
其他阿拉伯聯合大公國摩天大樓起火的原因。

阿拉伯聯合大公國政府已下令調查全國現有建築物的安全性，並承諾加強相關法規。 阿拉
巴在10日被問到火災的風險，他表示從經驗中學習很重要，但也表明建商能做的有限。

「安全法規是好的，但真的可以排除所有風險嗎？我不認為人類可以消除所有風險。」他
告訴記者，「只要我們持續進步，風險都會一直存在。這些事情會發生，而你必須解決這
些問題，並確保如果發生意外，僅造成最低的傷害。」

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