東京都 租屋選擇 - 日本

目前正在東京都原宿/澀谷一帶找房子
因為想要離公司近又希望能夠使用健身房
所以暫定是要報原宿的GOLD GYM 半夜時段
住處就是以不包衛浴設備為主節省房租
以自炊來節約伙食支出又不至於營養不良

目前有看過兩間房間
希望板上神人能夠給小的一些建議..
小的活到27歲第一次自己找房子而且還是在國外..

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物件一
原宿週邊 5.5疊 1R
(迷你廚房及收那空間占1疊 實際空間約4.5疊)
房租39000 管理費3500/月
押金39000
禮金39000
仲介手續費 40950
火災保險15000
保證公司收費 20000(粗估)

超迷你廚房
有收納空間(半疊壁櫃)
共同廁所(小便斗x3 蹲式馬桶x2)
無浴室
投幣式洗衣機距離約步行七分鐘

優點:
原宿生活圈內 不用擔心末班車問題
可以走路去健身房洗澡(約15分鐘)
竹下通有百元商店
房東太太看起來很溫和
上下班超方便

缺點:
窗戶緊鄰隔壁 沒有自然日光可言
白天應該也是要開滿滿的燈
對房間的第一印象是鬼屋
迷你廚房迷你到水槽跟單口瓦斯爐剛好塞滿滿 不知道要在哪切菜
沒有熱水
沒電視網路

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物件二
惠比壽週邊 6疊 1R
(有一疊收納空間 實際空間約5疊)
房租38000 管理費1500/月
押金38000
禮金0
仲介手續費39900
火災保險15000
保證公司收費20500 之後10000/年

迷你廚房
有收納空間(一疊壁櫃)
共同廁所(坐式馬桶有WARMLET不怕冬天屁屁結冰)
無浴室
投幣式洗衣機距離約步行四分鐘

優點:
角落房間兩大窗戶面東南
有太陽的時候陰天也不用開燈
透氣性極佳
擁有物件一的兩倍大小的迷你廚房 可以切菜不會切到手
廚房上方就有窗戶通風良好不大可能會在房間殘留味道
對房間的第一印象是五顆星
完全就是奈奈找到那間沒電梯房子的心情
有電視線跟網路線(網路另外收費)
週遭環境超美 附近似乎還有公園

缺點:
不知道惠比壽的超級市場會不會貴翻天
一樓玄關進去上樓樓梯超窄 搬家會是個頭痛問題
(真想用垂釣方式把行李直接從一樓拉到房間)
我對房東的第一印象不是很好 很臭有一點機掰
離健身房有兩站距離 末班車是原宿AM1:04>惠比壽AM1:07


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