永住不許可 - 日本

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By Regina
at 2020-11-18T22:14

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謝謝您的回覆
目前參考大家的留言 看起來像是年數的問題偏高
但也尚未去入管聆聽理由 想說是不是該先找代辦陪同一次釐清
或是先跟代辦諮詢看看這個打工度假包不包在居住者計算年數的問題
釐清之後再來準備重新申請
不知道去入管聽理由有沒有期限限制 或是被拒絕後越快問越好...

另外非永住買房貸款 大部分去網上的銀行介紹看 都會寫到需要永住
如果未具永住資格 利率好像就高了些
如果是否有永住並無太大差異 或許也可先考慮買房
但可能自己也覺得有了永住比較安心也是...orz
當初想申請主要也是因為買房貸款的利率好像比較低..
可惜自己搆不到高度人才..

謝謝大家!

※ 引述《antpro (-_*|| 宅)》之銘言:
: 原PO你沒有去入管聽理由,所以我也只能用猜的。
: 我猜應該是,未達居住條件。
: 現在入管以及稅務署對於打工度假在留資格的認知是:「非居住者」。
: 所以,你在以打工度假居住在日本的那段時間,不算居住者的可能性很高。
: 另外,非永住者買房要貸款,只要滿足基本條件的話,利率都差不多。
: 除了需自備兩成頭期款。
: ※ 引述《feli (>"<)》之銘言:
: : 同題 今天收到不許可通知 非常沮喪...
: : 文件是自己收集辦理 沒有滯納 沒有扶養 沒有不良紀錄
: : 來日十年都待同家公司 平均收入平均存款
: : 所以真的不曉得該怎麼重新申請...
: : 非高度人才
: : 上網查詢有一次機會可以去入管諮詢不許可的大概理由
: : 但怕自己去會抓不到重點 看到網上有行政書士有提供相關服務
: : 不許可的諮詢跟陪去入管確認理由 對再申請提供意見等等
: : 不知道有沒有版友有不許可的經驗 之後是如何再申請通過 大概花多少時間
: : 抑或是有諮詢行政書士經驗的呢
: : 希望大家指教 也想討拍..
: : 本來想說永住通過就開始檢討買房子的事 看來是遙遙無期了
: : 啊...orz

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Tags: 日本

All Comments

Regina avatar
By Regina
at 2020-11-21T00:53
我朋友用非永住身分申貸時,審下來的變動利率是0.55。
依你的狀況來看,兩成頭期款湊到後就可以貸款。
利率高低全看申貸者的還款能力。
並非永不永住的
Liam avatar
By Liam
at 2020-11-24T14:32
樓上是哪家銀行呢?
Bethany avatar
By Bethany
at 2020-11-27T21:17
三井住友銀行。
Hedy avatar
By Hedy
at 2020-11-29T01:16
謝謝您的追加說明!在非永住期間會再去確認利率的狀況 謝謝!
Brianna avatar
By Brianna
at 2020-11-29T05:29
我也是人國簽證貸房貸,利率主要是和年收安定性掛勾,
人國簽證但是年收是我三倍的朋友在同一家放款出來
利率比我低好幾碼! 不用管網頁上寫的,直接一家一家
約相談還是有銀行放款的 ~
Oscar avatar
By Oscar
at 2020-12-01T08:47
非永住要申辦房貸反而要找比較大間的銀行(台資銀行我
不太清楚 但上次去東京之星聽行員介紹發現手續費之高
) 同樓上所說看年收和工作安定性+自備款兩成以上 但
如果是單身又選坪數小的物件就又可能有投資疑慮(利率
有差) 總之要想辦法說服銀行是自住用+很快可以申請到
永住 我自己是非永住時拿到三菱UFJ的變動利率0.525
Kyle avatar
By Kyle
at 2020-12-03T20:14
我自己非永住時拿到みずほ的0.525+一成頭金。
然後拿到永住後0.625跟可以全貸。
Donna avatar
By Donna
at 2020-12-07T16:44
打錯、拿到永住0.525跟全貸。一樣みずほ
Sandy avatar
By Sandy
at 2020-12-12T08:09
謝謝大家的經驗 所以真的要去談才知道..網路上都寫得很嚴
Jacob avatar
By Jacob
at 2020-12-13T23:36
讓我覺得好像非得拿到永住才有比較好的金利...
而且看大家都是變動..不知道大家都貸幾年呢
Bethany avatar
By Bethany
at 2020-12-15T14:46
對不起,請容我插話。如果跟日本人結婚,由配偶者ビザ轉
永住,是不是會比較容易?
Enid avatar
By Enid
at 2020-12-19T18:19
印象中是結婚(配偶簽)滿三年就可以轉為永住
Zora avatar
By Zora
at 2020-12-22T14:00
目前最快拿到永住的方式是80點的高度人才。
其次是結婚三年以上且拿在留期間三年以上的配偶簽。
Margaret avatar
By Margaret
at 2020-12-26T14:09
會不會是你的保證人不夠力 所以被擋
Isla avatar
By Isla
at 2020-12-29T22:21
如果你是在東京的話我可以介紹代辦給你唷,我之前辦簽
證的時候自己找的,非常親切收費也是親切
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2021-01-01T17:35
身元保証人はかなめじゃないと思いますが...
Megan avatar
By Megan
at 2021-01-03T00:45
是在東京 如果有推薦的代辦可以請教做為參考嗎? 謝謝!
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2021-01-07T08:32
保證人是找日本人同事 同樣資歷不短 應該沒有太大問題...
Isabella avatar
By Isabella
at 2021-01-08T11:52
買房利率我自己沒有永住但是利率比日本人低喔

電視機贈送

Mason avatar
By Mason
at 2020-11-18T21:35
物品: Panasonic TH-L32C2 32吋電視 2010年製 說明: 工作關係要搬離東京,所以免費出清電視,本體跟遙控器都正常 售價:免費。因為是六月時在板上由好心網友贈送的,所以這次也免費轉出。但要郵寄就 酌收包裝箱跟運費。 交易方式:面交 or 郵寄 交易地點:面交的話在日暮里或西日暮里站一帶 ...

給与所得者異動届出書

Kama avatar
By Kama
at 2020-11-18T21:02
想請問關於 and#34;給与所得者異動届出書and#34; 我在今年八月中轉職,原公司有提供給我 and#34;給与所得者異動届出書and#34;,但新的公司沒有要我 交給新公司,請問有需要做什麼處理嗎?需要提出給區役所之類的嗎? 還是就收著不管就好了?有查了一下但好像沒看到什麼答案,想請問一下各位 ...

永住不許可

Susan avatar
By Susan
at 2020-11-18T20:40
原PO你沒有去入管聽理由,所以我也只能用猜的。 我猜應該是,未達居住條件。 現在入管以及稅務署對於打工度假在留資格的認知是:「非居住者」。 所以,你在以打工度假居住在日本的那段時間,不算居住者的可能性很高。 另外,非永住者買房要貸款,只要滿足基本條件的話,利率都差不多。 除了需自備兩成頭期款。 ※ 引述《 ...

永住不許可

Irma avatar
By Irma
at 2020-11-18T16:24
同題 今天收到不許可通知 非常沮喪... 文件是自己收集辦理 沒有滯納 沒有扶養 沒有不良紀錄 來日十年都待同家公司 平均收入平均存款 所以真的不曉得該怎麼重新申請... 非高度人才 上網查詢有一次機會可以去入管諮詢不許可的大概理由 但怕自己去會抓不到重點 看到網上有行政書士有提供相關服務 不許可的諮詢跟 ...

廣島出差

Carol avatar
By Carol
at 2020-11-17T23:33
公司指派去廣島(東廣島市)出差,時間約4-6天,有可以介紹的Hotel嗎? 另外請教,現在去日本都要有簽證才能過去嗎? 能否用旅遊名義過去呢? - ...