澳洲房租的合約規範 - 澳洲

nsw 這邊的一些租屋重點：

不管是跟仲介租還是 share house，都可以簽約。

若有爭議以租約內容為準，若無租約可詢問 fair trading。

押金通常四周，預繳租金通常兩到四周。

欲毀約提早搬走，房客有義務付房租至房東找到新房客為止，
房客也有義務付房東找新房客所出的費用（如刊登廣告的費用）。
私人契約中，若無維修等問題會扣到押金，最後四周押金可抵為房租。

你所舉的其他例子很常見，
但比較像是房客跟房東之間的協議，而非法律所規定的處理方式。

你這種私人契約，房東有權利要你付到離開，所以要你多付七週是可以的，
但若你硬要走（或偷偷溜走），房東也沒辦法怎樣，
除非你房東機車到為了兩三週房租要到法院告你，
這樣最後應該會變成到仲裁庭調解，之後你再次入境會被判要把錢繳掉吧，
若演變成這樣，你會不會留什麼記錄我就不確定了。


※ 編輯: dcimumu 來自: 220.239.180.83 (11/14 19:57)