爸媽幫忙在美國買房資金匯入問題 - 移民

Thomas avatar
By Thomas
at 2017-05-22T02:55

Table of Contents

大家好，

這個問題不跟移民直接相關

但是應該蠻多移民都會遇到這個問題

所以想說在此發問

如不合適請板主刪除

我是綠卡身分 爸爸是台灣人無美國身分

現在要用爸爸在台灣資金買房（不貸款）

房子價格二十多萬美元

方法有二

一是直接從爸爸台灣帳戶匯錢進escrow account

這個方法台灣不會有贈與稅的問題

手續上也不煩瑣

但是在美國好像會有稅制上的麻煩

美國規定外國人贈與US based property要繳稅？

所以匯入escrow可能會被認為是贈予房產？

我看網路上很多人用這個方法買房

但是細讀法律又覺得不確定到底會不會被課稅

第二個方法是台灣找人頭匯到我美國帳戶

這個方法美國不會有問題 要file form 3520

但是台灣手續非常煩瑣

要小筆存到人頭戶

再分批匯入

一個不小心就會觸動台灣蹭與稅的問題

我問過美國律師 但覺得他們沒遇過類似案例

我現在是偏向匯入escrow 比較簡單一點

但就是擔心美國課稅問題

想說問問板上有沒有人有類似經驗願意分享

謝謝大家！




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Tags: 移民

All Comments

Madame avatar
By Madame
at 2017-05-23T15:25
話說之前看到一篇分享 是台灣人現金買房 被詐騙集團盯上
把他的房子賣掉了 因為美國好像沒有房屋所有權狀那類
的東西 貸款讓銀行那裡有紀錄 比較安全 所以即使不需要
貸款 最好還是跟銀行借一點點小額
Leila avatar
By Leila
at 2017-05-27T03:35
有白紙黑字的deed阿，而且city/county那邊也有記錄，加上
Enid avatar
By Enid
at 2017-05-27T16:44
closing時也有attorney，也沒那麼容易被路人家把你房子賣了
Andy avatar
By Andy
at 2017-06-01T14:40
除非上述這些+ buyer's agent整個都是詐騙集團 也太不走運
Cara avatar
By Cara
at 2017-06-02T16:02
有grant deed..
Irma avatar
By Irma
at 2017-06-03T00:36
Ask your father to open an account in the US
Wire from your father's TW account to his US account.
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2017-06-04T04:36
And then purchase a cashier's check using his US account
Linda avatar
By Linda
at 2017-06-08T22:57
Make it payable to the settlement agent
Yedda avatar
By Yedda
at 2017-06-13T06:23
Bring the check to the closing
Rae avatar
By Rae
at 2017-06-16T21:24
Pay cash with confidence
Your settlement agent and their attorney will make sure
Cara avatar
By Cara
at 2017-06-17T04:05
everything is on the right track.
Lily avatar
By Lily
at 2017-06-21T11:30
Use a settlement agent with good reviews and reputation
(Sorry that I don't have Chinese input method now)
Erin avatar
By Erin
at 2017-06-22T02:30
沒想過樓上這招...想請問你有知道的人或有親自實行過且成功
嗎？ 十分感謝分享！
Annie avatar
By Annie
at 2017-06-23T19:03
I bet l8th just got win10 170x update haha
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2017-06-24T14:27
It might be pretty hard for his dad to open an accoun
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2017-06-24T18:34
爸爸媽媽可以各匯十萬給你好像不用繳稅的 但不能馬上用
John avatar
By John
at 2017-06-27T01:38
不過現在好像金額下降了 可能只能匯八萬之類的吧
Michael avatar
By Michael
at 2017-06-29T12:12
然後大概放個3-6個月後就不太會要求你提供資金來源
所以最好的就是有一筆閒錢先給你 然後再來慢慢看慢慢買
Franklin avatar
By Franklin
at 2017-07-01T04:28
台灣找人頭匯款過來你的帳號，100K以上要file，不一
定需要繳贈與稅
Yuri avatar
By Yuri
at 2017-07-05T23:50
爸媽會被視為同一個party，爸媽各自匯款100K會=200k
Regina avatar
By Regina
at 2017-07-09T07:22
老公是美國會計師，之前剛出社會就是100K/年匯錢
但你有台灣國籍，不知道你台灣銀行是否有簽肥咖
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2017-07-13T07:58
沒簽的話，爸媽每年各自可給你220萬NTD贈與稅，到台灣
Lucy avatar
By Lucy
at 2017-07-14T10:02
你的戶頭，再從你台灣戶頭自己匯錢到美國自己戶頭即可
Lucy avatar
By Lucy
at 2017-07-18T13:16
推文太難用 TWD 2.2m是每年的贈與額度,超過才要繳稅
Ursula avatar
By Ursula
at 2017-07-20T00:20
我推薦樓上的作法
Ivy avatar
By Ivy
at 2017-07-24T11:35
如果房子最後是你持有
Belly avatar
By Belly
at 2017-07-29T10:41
有簽FATCA也可以這樣做吧？
Bethany avatar
By Bethany
at 2017-08-02T05:28
推cutewaater。我爸媽去年開始也是這種方式持續匯
款給我。我今年有申報我海外帳戶，不會被課稅。
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2017-08-05T18:03
資金來源是追兩個月
Lucy avatar
By Lucy
at 2017-08-07T20:05
cutewater方式是最安全的 不過要等幾年才能資金到位

移民收入問題

Faithe avatar
By Faithe
at 2017-05-21T15:07
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