疫情後在胡志明買房 - 越南

By Rachel
at 2020-05-16T21:19

Table of Contents

請問各位大大

自從疫情發生後胡志明房地產多少有跌了一些

很多房子陸續要交屋但很多人受疫情影響付不起尾款斷頭

這時間點大家覺得適合進場嗎

如果是大家看好哪些建案或哪一郡

目前外國人大多都是在二郡七駿

我個人也是在這兩個地方在看

想問問大家的意見

謝謝

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Tags: 越南

All Comments

By Oscar
at 2020-05-19T23:30

請問有捷運地圖可以參考買嗎？

By William
at 2020-05-21T08:36

再等兩三個月吧，繳不出來或借錢的投資客會更急

By Oliver
at 2020-05-25T15:23

有聽到一些散戶在脫手,可以多了解看看急售求現金的

By Regina
at 2020-05-27T14:24

原本就很多外資小散戶卡30%，成屋建商過戶前再轉手賣

By Hedda
at 2020-05-30T04:50

平陽 550的Stown建案 50平方米 15億不到 800公尺內有
新蓋好的Vincom plaza, 個人覺得CP值很高

By Elma
at 2020-05-30T18:09

我個人都是買平陽的公寓。有買新市鎮土龍木之前守德
郡跟第二郡也有但脫手了。現在胡志明都很貴，如果是2
00-300萬台幣小額投資一下。個人覺得平陽比較好

By Carol
at 2020-05-31T01:02

守德跟第二郡是胡志明的喔怕你搞錯

By Ursula
at 2020-06-03T21:39

新市鎮我買完含裝潢15億現在出租給非越南人，一個月10
00萬。

By Kyle
at 2020-06-06T04:47

反正儘量不用相信那種什麼翻倍賺或賺5倍以上的案子啦
。我自己完全沒遇到過。運氣最好的第二郡也才40%左右
其他都20%上下（時間大概都兩年多）

By Anthony
at 2020-06-09T17:34

出租13年回本也太賺了吧

By Catherine
at 2020-06-12T03:23

S大講得沒錯平陽土龍木新市鎮跟邊和附近有很多新大
樓標的很不錯

By Odelette
at 2020-06-15T23:14

良心推薦讚

By Madame
at 2020-06-19T21:21

9郡附近高新區的造鎮建案好像也不錯

By Ingrid
at 2020-06-24T01:41

請問一下外國人在越南買是不是只能買地上權嗎？

By Todd Johnson
at 2020-06-24T16:35

9郡現在已經被炒滿高了吧

By Connor
at 2020-06-25T22:22

請問平陽和邊河還有推薦的建案嗎？

By Hardy
at 2020-06-26T11:12

有胡志明推薦的物件嗎？

By Xanthe
at 2020-06-27T09:33

邊合如果是靠近Vincom的市區中心，可能就只有透天的比
較好，不然我是覺得同奈真的沒有啥建案好買。

By Sierra Rose
at 2020-06-30T05:36

什麼Amata工業區外面邊河1 邊河2 展鵬隆慶仁澤全
部都呵呵。最慘的就是KCN Long Binh工業區門口那一個
建案跟鬼屋一樣一樓可以說是長滿青苔呢。

By Eartha
at 2020-07-01T10:24

胡志明市建案太多，竅門太多。7郡2郡都貴，9郡偏，5郡4
郡人蛇地雜，剩下的郡全都沒題材。如果真要問在胡志
明買房有啥建議

By Tristan Cohan
at 2020-07-05T06:30

那就是買離Aeon BigC 樂天超市附近的建案，然後建商
指定HOA BINH建商，我知道還是會有人覺得HOA BINH不好
，但真的抱歉，它真的已經是越南評價最好，爛尾樓機率
最低的建商了。

By Charlotte
at 2020-07-06T23:32

但我覺得現在行情跟未來潛力的地區就是平陽的Di An,
話題性也夠,平陽第一家Vincom Plaza,未來最有機會變

By Lily
at 2020-07-09T13:26

為胡志明市腹地。反正如果想閉著眼睛買大機率賺錢
的話，你們就是把google地圖打開瘋狂看有哪些建案是
落在平陽跟胡志明市的交界上的，再去挑你喜歡的買下去
就可以了

By Hedy
at 2020-07-12T15:48

平陽也到九郡去了 15億租一千萬可以打平房貸嗎?
那邊利率比台灣高很多耶

By Olivia
at 2020-07-13T21:19

台灣我房貸1.68% 每個月繳13000 無論是房租還是越南
銀行定存都算可以貼補不少

By Kelly
at 2020-07-14T09:12

房貸貸台灣的去越南買可以這樣喔????

By Doris
at 2020-07-18T16:29

還是你台灣房子還完了拿去貸款這樣可能就可以

By Agnes
at 2020-07-20T08:51

信貸啦房貸不能這樣搞

By Susan
at 2020-07-24T13:06

用家裡老房子去貸款的父母的房子我來還款

By Susan
at 2020-07-26T17:44

也是要考量匯率與通膨的風險

By Suhail Hany
at 2020-07-28T03:06

投資型房貸還算蠻常見的台灣利息低當然要貸出來套利

By Todd Johnson
at 2020-07-31T12:13

會操作的幾年就可以翻倍了搞不好還賺贏自己的本薪

By William
at 2020-08-03T02:45

賺贏本薪可能要認真研究怎麼套，但就我個人做到現在這
樣，我覺得很可以。原因是：我從台灣貸款幾百萬拿過
來越南後，房子的錢也不是一次付清是逐筆逐筆付。所以
我當時就把所有的越南盾按照建商公司給我的付款進度
表，分期定存1個月 2個月 3個月一直到1年後尾款交屋。
剛好定存利息等於台灣房貸繳款金額。

By Zanna
at 2020-08-06T04:56

然後交屋後立刻裝潢找到房客 2個月內開始收房租，再把
房租設定成等於台灣房貸繳款金額。

By Donna
at 2020-08-09T02:22

這樣其實我真的算是幾乎免費買這個房子耶，因為這個房
子就是它自己養它自己......我是這樣解讀啦......不知

By Brianna
at 2020-08-10T16:24

你從台灣貸款是用信貸嗎？

By Gilbert
at 2020-08-14T05:29

樓上他是說拿房子抵押吧信貸利率不會比房子抵押好

By Oscar
at 2020-08-15T01:50

推S大帥哥講解超精細！！

By Zanna
at 2020-08-17T10:18

推S大分享

By Adele
at 2020-08-22T03:00

請問資金如何匯回台灣？

By Candice
at 2020-08-24T01:09

合法進來就可以合法出去但應該也有稅的問題

By Dorothy
at 2020-08-24T19:49

推s大

By Barb Cronin
at 2020-08-27T18:10

現在外國人不能存定存囉

By Kumar
at 2020-08-30T16:57

樓上資訊錯誤… 外國人現在也是可以無證明現金定存的

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