目前遇到一些窘境~該買房子還是租就好~~ - 社會議題

By Dora
at 2008-09-07T00:00

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之前因為沒錢而搬回娘家住~~想說可以省點錢~~因為還有其他貸款必須繳~~搬回娘家好處是有人幫忙顧小孩不用每天接送~~還可以省房租水電等等~~
現在因為一些問題~跟娘家的人不和~好像必須搬出去不可了~~想說找個獨立套房有附家具家電等等...帶著衣服就可以入住了...
可是要考慮的問題很多~~
目前每個月繳完貸款後大約剩1萬5.....我不知道現在我應該怎麼辦?如果搬出去就會多了小孩去讀書的學費5000~6000不等...水電雜費等等都要自己出錢了...還有房租5000~6000不等...天ㄚ...1萬5怎麼夠??就算夠....那吃飯家用哪裡來??
我有想過一個方案~~~可是我對買房子不懂...不知道可不可行??
就是找間中古屋....房貸多貸一點(超出房價)...多的可以來把剩餘的其他貸款繳清...目前其他貸款每個月約繳2萬5(全部加起來)...大約還剩總共不到50萬左右....如果房貸可以多貸50萬...就可以把其他貸款先還清....再把每個月原本要繳的2萬5拿去繳房貸....搞不好房子看便宜點的~~每個月還不用還到2萬5....這樣可行嗎??房貸可以帶多一點嗎??我之前是聽說可以.....
不然目前手頭上連一毛存款都沒有~~每個月又所剩無幾....我已經想不出辦法了.....
還是各位有更好的辦法可以建議我......
如果租房子的話~~有沒有認識的可以介紹我....桃園市附近的....
感激不盡.....我已經無路可走了.....ㄒ__ㄒ
已更新項目:
還有有知道桃園地區的幼稚園免註冊費只要月費的也跟我說一聲吧!!
2 個已更新項目:
如果可以用道歉解決...我就不用想搬出去了...
一言難盡...況且也沒有跟爸媽吵架...有很多原因在這邊是很難說清楚的...
如果搬出去...雖然辛苦點..可以換來我跟老公的快樂...這樣你們覺得值得嗎??
3 個已更新項目:
假如有個狀況......房子買150萬銀行卻估200萬...這種情況有可能嗎??
4 個已更新項目:
廣告勿擾...

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All Comments

By Olivia
at 2008-09-07T20:07

雖然辛苦點..可以換來我跟老公的快樂...這樣你們覺得值得嗎??
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不見得快樂~~反而會得到反效果~~甚至夫妻會因
錢+小孩~~失和~~甚至家暴~~~當人壓力大~~情緒是很難掌控的
=============================================
重點是
1.你跟你先生有工作嗎? (是雙薪族嗎?)
2.目前有負債(建議先住娘家把錢給還掉)
3.小孩子費用一年加起來不得了
4.生活費開銷~~~吃的+用的+車錢責任險+牌照稅
5.房貸繳到最後也不是自己的....
6.千萬不要再跟銀行有貸款關係~~因為到時候還不出來..
銀行會把債權轉賣討債公司~~~每天都會上門~~
到時不是你欠銀行錢~~而是欠討債公司~~~因為我遇過~~
講話都很不客氣...利息一直標高~~~~~到時~~精神會受更大折磨
最終: 為了你的小孩~~~你必須忍~~忍到你小孩長大可以打工
幫你分擔家計~~~到時~~每天都被錢逼死~~
2008-09-16 11:09:10 補充：
千萬不要在想~~出去住...及買房子+如何貸款
我覺得...你現在是要想如何把錢還掉~~~才是重點~~~~
而不是一直想~~[娘家不合] 想逃離~~這個環境.....這個想法是錯的....這麼做
是在逼自己走向更痛苦更煩惱消極~~~更負面......
為了你的小孩和你將來的生活~~~想辦法如何賺錢~~~才是最根本的.....
不要在想貸款的事了........
2008-09-16 11:09:37 補充：
爸爸欠 1.誠泰2萬快3萬 2.世華銀行27萬
媽媽富邦 24萬上下
上述兩位沒工作
我助貸15萬
大妹約 30萬助貸
小妹約 30萬助貸 ....目前沒工作
哥哥台中銀行80萬不含利息另外XX銀行40萬
匯豐銀行信用卡5萬富邦信用卡2萬
我覺得我全家都貸款
2008-09-16 11:15:33 補充：
因為繳不起貸款~~而去辦另一家導致越滾越大
我現在快28歲~~我還在養家~~薪水才23000 扣掉勞健保(保健保3人1千多)
房租7000 水費3千瓦斯2800 電費 2800
(因為老爸養狗~~所以很多錢....異想天開~~養狗賺錢)
我一個人一開始撐一年努力加班~~薪水維持26000~27000~
開銷還要靠年終2個月34000 +獎金4000+ 久任獎金1萬~~
最後壓力大得了甲狀腺抗進~~~每月都要拿藥~~~
第二年兩個妹妹看到我這樣~~且都工作穩定~~才幫我負擔家計~~
不然我就跳海
2008-09-16 11:20:06 補充：
建議~~你去找~~~做2休2固定日班的工作
現在有點不景氣不好找沒關係~~慢慢來~~穩定才重要
才工作兩天休息兩天~~兩天休息又可以照顧小孩~~
又有團保~~勞保 ....健保.......意外疾病住院....都有補助...
獎金部分~~又可以拿來還款~~或存錢...或貼補家用....
我覺得你現在的想法應該是要如何改變自己的現況~~~
因為搬出去住對你助益也沒很大~~~
2008-09-16 11:24:25 補充：
另外~~公司團保~~也可以加眷屬~~
我想你家人都沒保險吧!!!可以去公司加入~~團保
感覺你好像沒工作的感覺~~~
2008-09-16 11:31:58 補充：
如果你有工作就當我上面沒說~~~~抱歉~~
重點是請先把債還掉~~一切後面再說吧!!
2008-09-16 11:43:12 補充：
最後~~
告訴你~~~
加油~~~要堅強一點~~~無論現在有多苦~~~也要堅持下去~~~
2008-09-16 11:48:12 補充：
如果你的腦筋還是轉不過來......還是在亂想中~~~
租房子要~~租金+兩個月押金~~~
如果找仲介......租金除以2...........這加起來~~不得了~~
2008-09-16 11:51:37 補充：
請以大局為重~~~~~拜託~~~求你了~~~
2008-09-16 12:09:08 補充：
台股跌~~美國也跌~~全球不景氣
我公司已經在排休.....錢也拼命扣~~
吃的用的都變貴~~
不要再這個時候~~~~提什麼買房子+租房子+辦貸款..
請你慎重在三考慮~~~
有沒有人可以輔導他一下~~~~
那個推銷你不要害人~~~~給我滾～~

By Hedwig
at 2008-09-08T17:59

您好
以下是自己的看法若有冒犯請不要介意
1.目前台灣大部分地區(只有少部分地區如台北市的大安或信義區) 房價可持續上漲許多地區房價應該會下跌
只是跌多跌少而已
而且短期內不會上漲(自己看法至少98/6/30以前不會)
現在買房子應該不是好時機
等過一陣子房價會更便宜
2.以您現在狀況建議先存錢
等累積到一部分金額當作頭期款在買房子
3.現在房市不佳應該沒有零頭期款的房子
4.就算有零頭期款的房子您還是需要一筆錢裝潢買傢俱付仲介費用等等

By Genevieve
at 2008-09-08T23:00

妳好.我是僑福房屋.我們在桃園附近有一房.2房.3房.套房.不知妳的預算在哪裡.有興趣可上http://tw.myblog.yahoo.com/pc6279.%E5%81%87%E5%A6%...

By Jacky
at 2008-09-08T13:19

說真ㄉ~現在搬出去~你們會過ㄉ很拮据
租屋後三口子生活費剩10000真ㄉ很緊
如果再貸款還清前收入未增加~買房就更難ㄌ
新屋都無法全貸ㄌ何況中古屋~超貸就更別想ㄌ~
公立幼稚園是比較便宜ㄉ~上網查就有ㄌ~
俗話說貧賤夫妻百事哀~
你確定錙銖必較ㄉ生活下~你們真ㄉ會快樂嗎??
至少撐到把債務還清再搬吧~
我們一家三口在存購買屋ㄉ自備款前也是住娘家阿~
住ㄌ幾年~存錢不易阿~
夫妻拼命賺~每月多少補貼幾千塊給家裡~不想白吃白住~
終於買ㄌ房子~裝修~家具~
這樣就花ㄌ一百多萬~還只是三房ㄉ小公寓~
家電是分期才能買ㄉ~家具幾乎是現有ㄉ就搬過來用ㄌ~
你最好想清楚~別衝動阿~~~
2008-09-11 22:52:07 補充：
房子大概貸款七成~現在每月要繳貸款ㄌㄟ

By Queena
at 2008-09-09T06:26

更詳述你目前狀況.因為這樣可以更有效幫你評估介紹
珍惜自己保貴聯徵次數，也可節省自己寶貴時間
若還有問題疑問歡迎你再補充發問 ^_^
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By Anthony
at 2008-09-07T11:06

我剛買房子,才發現錢真的不夠,建議你此刻買房子就等著被拍賣,所以要買嗎?
首先,你的自備款有房價的三成嗎?要買三百萬要自備一百萬,雖說房貸最高可貸到屋價的8成(但往往銀行估價較低,我買一坪18萬,銀行只願估16萬,總價360萬就差40萬貸款,害我差點為這40萬違約,還沒過戶就死掉),但利息就可能比只能貸7成的高,一年多繳約一萬多,等於一個月要多付出去一千元
如果你有一百萬應該就不用欠其它貸款,所以你頭期款夠嗎?你說每月還有1萬5可用,萬一生病無法上班無收入,或公司突然有狀況,你本來要有筆錢備用,所以不能把1萬5全部繳房貸
如果打算盤說買房子將多的房間分租分攤房貸,但萬一沒有房客呢?何況你要養小孩,是一筆大錢
人在屋簷下,為何會跟家人要相處不來?改改你的個性吧,跟家人道歉,你只想到省房租與水電,忘了家人免費人工帶小孩,如果算薪水是一萬,加省下房租共1萬5的話,你一搬出去,另花租金5千的話,一來一回是相差2萬,不是多花5千,三思吧,家人願幫你帶孩子表示還愛你,跟自己的爸爸媽媽道歉沒什麼了不起的
道歉吧

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