租屋問題請教(千葉) - 日本

Olga avatar
By Olga
at 2022-08-10T21:32

Table of Contents

小弟預定於9月底前往日本工作(千葉船橋附近)
因為本身並不會日文(可以用英文溝通)
目前正對長期租屋一事煩惱
雖然有上了suumo跟Lifull home先看了一堆物件
但還是沒一個頭緒，想跟大家請教

1. Lifull home有介紹一些提供服務外國人的房仲業者如minimini，但他們的物件我沒有
很喜歡，該找他們嗎？

2.網路爬文鐵骨造/木造的隔音不好，剛好個人睡覺很怕噪音，請問有人有實際經驗？還
是說戴 耳塞就可以搞定？

3.一個人住 10坪1LDK (33平方公尺左右) 會太小嗎？

4.建議到日本前先簽約嗎？目前是打算先住飯店約一週，邊找房子，又怕找太久

5.租房子要有戶頭代扣房租，開銀行戶頭要有登記地址，這是個死循環嗎？

6.如果有推薦的房仲，歡迎站內信

以上還請各位先進指教

謝謝


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Tags: 日本

All Comments

Susan avatar
By Susan
at 2022-08-15T16:09
一個人住 10坪1LDK (33m2)以日本來說算蠻大的。
Puput avatar
By Puput
at 2022-08-20T10:46
你可以找會講中文的仲介.建議先住airbnb 或是月租公寓等.
現場親自去看要租房子比較保險.畢竟ㄧ簽約就有很多錢要付.
買家電傢俱等.再換房子不是很容易（有許多成本）所以謹慎
一點找真的合適的房子
Daniel avatar
By Daniel
at 2022-08-18T03:28
登記地址可以借朋友的.或是用月租公寓的地址.可以收到信件
的即可。
Doris avatar
By Doris
at 2022-08-22T22:05
噪音切記要觀察一下有沒有鄰近道路 如果有的話可以看
一下那條路是否有連接高速公路之類的
Hedda avatar
By Hedda
at 2022-08-18T03:28
最好不要相信房仲甚麼晚一點就沒車的鬼話==
Dinah avatar
By Dinah
at 2022-08-22T22:05
借題也問一下，有人推薦租家具的網站/公司，和查月租公寓
的網站嗎
Olive avatar
By Olive
at 2022-08-18T03:28
我住在防音不錯的房間，但因為房間外就是大馬路，真的
是蠻吵的......
Valerie avatar
By Valerie
at 2022-08-22T22:05
33平方還算大，看房間間隔怎弄，如果有走廊那種佔地很多
還有陽台莫明地大其實就沒有大的感覺
Freda avatar
By Freda
at 2022-08-18T03:28
我這邊也是晚上超吵 不這地點太好沒辦法
Tracy avatar
By Tracy
at 2022-08-22T22:05
隔音再好也沒用啊，夏冬開冷暖氣關窗還可以，春秋這兩季
節窗戶一開就破功。而且還有曬衣灰塵問題
Andy avatar
By Andy
at 2022-08-18T03:28
即入居外國人可 一周大概要很努力找
Joe avatar
By Joe
at 2022-08-22T22:05
網站上的看看就好 實際當地找房仲看屋才是真的
Ethan avatar
By Ethan
at 2022-08-18T03:28
找日本的規矩來看，陽台應該是不算在容積範圍內的喔…
Heather avatar
By Heather
at 2022-08-22T22:05
33平米一個人住很大了，住所找不到人借的話可以找能
放住民登錄的月租公寓或ShareHouse放
Franklin avatar
By Franklin
at 2022-08-18T03:28
隔音的問題，我覺得住集合住宅，除非新築有特別在意
這些建起來都很難說，習慣不了的話可以自己在容易聽
到聲音的地方貼遮音材&防音材DIY隔音，不過就是退去
的時候也要自己想辦法處理掉這些
David avatar
By David
at 2022-08-22T22:05
月租公寓網站： https://www.good-monthly.com/sp/
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2022-08-18T03:28
日本的陽台不算在坪數內
Puput avatar
By Puput
at 2022-08-22T22:05
推推文，不只高速公路，還有鐵路地下道之類的交通隘口
Harry avatar
By Harry
at 2022-08-18T03:28
都會讓再小條的路吵死人
Edwina avatar
By Edwina
at 2022-08-22T22:05
大馬路真的超吵，還有建議不要住
Madame avatar
By Madame
at 2022-08-18T03:28
鄰居是大醫院或是消防隊的，出車很吵
Edwina avatar
By Edwina
at 2022-08-22T22:05
謝謝樓上的月租公寓網站
Kelly avatar
By Kelly
at 2022-08-18T03:28
able 有外國人對應，找中文房仲。好處是他直接過濾掉不租
外國人的房子。此外不建議台灣先簽約，因為有時便宜的租
金自然有他的原因
Callum avatar
By Callum
at 2022-08-22T22:05
預算夠就建議 マンション通常都鋼筋水泥，アパート比較像
鐵皮屋隔音通常是硬傷
Tom avatar
By Tom
at 2022-08-18T03:28
我當初是先住膠囊旅館一週找。如果先住 share house，之
後改地址會很麻煩
Queena avatar
By Queena
at 2022-08-22T22:05
郵局帳號容易辦，不過聽說最近有限制？其他較常聽到的是
新生銀行之類的
Ula avatar
By Ula
at 2022-08-18T03:28
陽台不算那我之前46m2陽台應該是8m2還真的蠻大的
Andrew avatar
By Andrew
at 2022-08-22T22:05
一個人1LDK超大的
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2022-08-18T03:28
盡量找マンション隔音跟建築物會比較好+安全
Hedy avatar
By Hedy
at 2022-08-22T22:05
住過鐵骨隔音真的不好，隔壁做什麼都聽得到，現在住公寓
大樓才隔音ok
Lucy avatar
By Lucy
at 2022-08-18T03:28
大樓也要挑一下，有些牆還是薄
Leila avatar
By Leila
at 2022-08-22T22:05
租家具網站: https://www.kasite.com/
Eden avatar
By Eden
at 2022-08-18T03:28
租房子的扣款帳戶應該很多可以之後提供?
Delia avatar
By Delia
at 2022-08-22T22:05
我在東京當房仲 有需要可以找我

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