租房新手請益 - 日本

By Todd Johnson
at 2020-01-03T16:51

Table of Contents

小妹第一次在日本租房稍微有點不安
也看了一下板上文章，某leo雷雷的（？）

想請問日文溝通沒問題的話，
大家是比較偏向找台灣人還是日本人房仲呢？
因為FB打工度假社團每天都有仲介po文

另外有人租過免費房租2個月的嗎？
通常是有什麼特殊條件嗎？

--

Tags: 日本

All Comments

By Doris
at 2020-01-05T18:45

天下沒有白吃的午餐一定要租超過規定的期限沒有
達到規定的期限二個月請付錢 (≧∀≦)

By Tracy
at 2020-01-07T11:24

房仲沒有一定要找哪國人，因為都可能有雷

By Lucy
at 2020-01-10T08:29

房仲基本上都一樣，不過因為競爭激烈加上入行門檻低
，所以很多房仲有時候不是黑心，是自己根本不知道。
フリーレント跟免壓禮差不多的感覺，可以當作是想趕
快租出去而給借主的福利。通常有可能是同條件情況下
那物件月租高一點，所以為了保障回收利潤會要求短期
解約賠償金。（例：8萬/月、免租2個月、未滿一年賠1
個月=6.7萬/月）我是在不動產打工的大學生，下個月領
宅建士執照，契約、實務上有什麼看不懂的可以私信問
我（我是純時給所以也沒有業績壓力，請放心非廣告）

By Tracy
at 2020-01-15T04:59

補充：但我純粹做善事心態，所以有空才會回。

By Ethan
at 2020-01-16T04:59

感謝樓上&私信給我的版友回覆
我會多看看多留意的

By Elizabeth
at 2020-01-18T11:00

私你哦

By Agnes
at 2020-01-22T12:30

今年租房經驗找會中文的溝通比較快
我找日本人剛好碰到不老實的

By Queena
at 2020-01-22T14:42

我找華人剛好找到熱心又幫忙的

By Linda
at 2020-01-22T17:41

當初我到網路上看，預約仲介（日本人），後來介紹一
個更好的給我！（還打電話給屋主確認外國人可不可以
，一說是台灣人直接免禮金xD)

By Ethan
at 2020-01-24T07:23

樓上幾位大大是否可推薦一下XD

By Delia
at 2020-01-26T14:18

求推薦大阪仲介，3月要租

By Jack
at 2020-01-28T11:25

30樓大大真好……已羨慕

By Kelly
at 2020-02-01T23:44

原本找在日出生台灣人（朋友的朋友）結果很不積極，之後
遇到一個日本仲介和大手仲介公司有中文對應的積極很多，
找到的物件也很好，覺得國籍真的沒關係二子玉川到橫濱
一帶有需要的可以推薦我的房仲給你

By Skylar Davis
at 2020-02-05T17:48

題外一下，可以除了一些獨佔物件以外，找任何仲介基
本上都是一樣，因為業者專用的系統都是一樣的。就是
看對方業者想賺多賺賺少、有沒有亂加錢而已..仲介當
事人基本上就是抽仲介手数料2～5成（我聽到的），自
己算一下就知道為什麼有些仲介愛幹不幹...有需要的人
都可以私信問我。（當然可以找我，但不見得會比較便
宜...優點就是不會亂收錢、契約解說可能是我直接用中
文而已..）

By James
at 2020-02-06T12:58

*第一行「可以」=贅字。「問我」的意思是指有什麼「
調べても分かりにくいこと」

By Edwina
at 2020-02-07T22:41

多數都雷，同時找幾個房仲才是上策

By Christine
at 2020-02-08T00:37

弱弱的說覺得leo不差呀..

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