第一次買房子，有些問題想請教 - 北美

小弟第一次在美國想要買房子，
不知道有沒有什麼人可以提供一些給新手的建議？

我聽說現在已經沒有什麼tax break了，
那還有什麼第一次買屋的優惠嗎？
另一個跟tax related的問題，
有了房子(跟貸款)後，有什麼合理可以節稅的方法嗎？

還有，有人跟我說，要先查一下自己的credit score。
我有信用卡也三四年了，從來沒有遲交的記錄。有去annual credit report看過，
可是上面沒有score，有人有推薦的地方嗎？

另一個問題，現在有兩個朋友要推薦我agent，可是我不知道能不能兩個都找?
因為聽說agent的commisson是等房子賣掉後，從賣方那邊拿一部分走。
如果我兩個都找，可是最後只買一間房子，那另一個agent不就做白工了？
還是我的想法有錯？

最後一個問題，大家覺得房子的
1.年份
2.大小
2a. 2b2b vs. 3b2.5b
2b. Condo vs. Town house vs. house
2c. absolute square feet
3.地點(段)
3a. 商圈
3b. 學區
3c. 易租度(以後要脫手or出租的容易度？)
3d. 離工作的距離

哪一些比較重要呢？

剛剛看了BBS上的其他文章，又有一些新的問題想請教。
請問有人可以討論不同的sale types
1. HUD
2. short sale
3. foreclosure


先謝謝大家囉




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