要留意管理公司有沒有算錯錢… - 日本

（文長）
去年11月自己找仲介租屋（滋賀県）
審核過了之後排定11/6入住
當下繳給仲介11/6-30的租金＆有的沒的費用
仲介有給一本管理公司的入住說明
上面有寫房租是“先払い”
當月26日前要轉帳繳下個月租金
所以我11/25就匯款12月房租到管理公司戶頭
之後也準時的都在20號之前轉帳

時間到了三月
因為工作因素預計5月要搬離
契約上有寫未滿半年違約金兩個月
滿半年未滿一年違約金一個月
然後搬離要提前兩個月告知

所以3/4打電話去管理公司
告知我5/6要搬離
結果擔當說我沒住滿半年
所以要兩個月違約金+清潔費
他不知道怎麼算的最後報給我18萬多……

我就強調我有滿半年
而且五月份我的房租也是付整整一個月
怎麼算都有滿半年
他才確認是一個月違約金
並告知我五月底前要全部繳清（可分期繳）

3/15我一次繳了兩個月房租
想說下個月只要繳違約金+清潔費
應該會比較輕鬆
也有在轉帳的備註欄寫上4.5月份房租


四月中婉拒原本正在談的工作
決定留在滋賀這邊
就打電話去管理公司詢問能不能取消
擔當也很爽快的答應了
我詢問他說之前一次付4.5月
是不是5月再開始繳6月房租就好

他就開始鬼打牆我上次付的是3.4月房租
說我一直都是當月繳當月房租
我整個大傻眼然後請他查帳
他讓我在線上等他快五分鐘（電話費很貴啊）
結果又說等一下再回電話給我

我也趁空檔下載了新生銀行的對帳單
確認自己真的每個月都有付款

結果五分鐘後打來了
說他真的找不到我11月份的付款紀錄
問我有沒有日期
剛好有抄下來就直接跟他說
然後他又掛掉了
過了十分鐘打來跟我道歉
說找到我的付款明細
然後下一次付款是5/30前
還好有發現不然被白白坑了一個月⊙_⊙

結論：
這擔當好雷啊
大家租屋也留意一下比較好！！


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