請問日本房子買不如租嗎? - 日本

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By Madame
at 2014-10-01T21:40

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小弟淺見

淡水房市長期是看跌的 但是這幾年受到政策影響 他就是漲給你看

日本房市長期是看跌的 但在奧運建設這幾年 有能力的建商都去搶食奧運大餅

大型建商減緩開發案進行 小型建商更缺工 都更更是停擺

跟台灣政府現在打房相反 目前日本政府正在拉抬房價

從不動產贈與免稅額調高到3000萬

flat35政策 固定1%利率35年

以及房貸保險制度 

讓購屋的風險減少很多

拉抬房地產是製造通膨的手段之一

以目前東京精華區還有5%以上的投報率 日本政府目前應該不認為有泡沫化的危機

會持續拉抬房地產

雖然長期看跌 但我認為這是一個波段

提供你參考

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Tags: 日本

All Comments

Kelly avatar
By Kelly
at 2014-10-04T02:36
個人投資習慣是比較保守 晚進場就會不想進場 謝謝分享!
Candice avatar
By Candice
at 2014-10-05T11:54
主要也是對日本房產不熟 沒弄好最後就變成來抬橋了
建議原原PO 私下跟J版討論一下比較好
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By Audriana
at 2014-10-09T09:32
例入現在進場 何時拖手適合?好不好拖手?還是以後純租
出去?地段好不好租出去?等等
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By Robert
at 2014-10-11T04:27
抱歉 應該是"脫"手才對 打太快了
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By Charlie
at 2014-10-14T05:48
因為原PO的預算是八百萬 精華區根本不用想...
Lydia avatar
By Lydia
at 2014-10-16T11:12
個人經驗 最好不要有什麼意外不然房子辦繼承真的很麻煩
Rae avatar
By Rae
at 2014-10-17T18:26
房貸優惠很多, 不過外國人要工作很好才弄的到房貸
Damian avatar
By Damian
at 2014-10-22T11:26
要不然只能一次買斷很多稅金優惠都不適用
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By Quanna
at 2014-10-27T09:05
請問樓上工作要很好是怎麼認定的? 哪間銀行放的貸款呢?
Margaret avatar
By Margaret
at 2014-10-27T12:29
目前去問過的日本銀行都是需要永住資格才能辦貸款
Ivy avatar
By Ivy
at 2014-10-31T11:00
在日台系銀行可以問看看貸款
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By Dorothy
at 2014-11-03T02:09
需要的話我們公司也能幫你問哪家日銀可以貸款
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By Sierra Rose
at 2014-11-05T08:15
就是要大企業商社的工作啦 我認識有人沒永住也跟三菱貸到
小公司就別想了

在日本租DVD

Mary avatar
By Mary
at 2014-10-01T12:29
我想問 日本的DVD會有中文字幕嗎? 不過我記得在台灣租DVD也不一定會有日文字幕 所以是不是日本的DVD只有英文跟日文字幕呢? - ...

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By Ingrid
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By Margaret
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