請問有關租屋後光纖的工事 - 日本

以下是首都圈租房經驗，其他縣市可能不一定適用


※ 引述《h789258 (whywhy)》之銘言：
: 目前要換租屋處，因為很想用光纖
: 想請問大家有關物件與申請光纖的問題
: 1.有關光纖工事的實施許可：
: 我有問ミニミニ可不可入住後實施光回線工事，
: 回答是「工事可能です」。
: 但這是房仲（ミニミニ)的回答，
: 請問我入住後還有需要徵得房屋主人的同意嗎？


就我所知電信商所謂的「工事」只是把共有部機房配線接到你的房間然後設定

不需要房東同意，個人經驗上也不用事先跟管理公司講(技師怎麼過門禁我就不清楚了XD)

當然前提是大樓該有的配線(屋外到共有部、共有部到房間)都有


: 2.沒有光ファイバー対応的物件：
: 如果我租沒有光纖對應的房子，
: 我必須要等網路線公司（NTT等）的工事完成。
: 1～3個月完成後才能用光纖，對嗎？


如果是連屋外配線都沒有的話大概就得跟房東相談了

而且除非房東剛好想要升級我想可能性不大

就算房東想拉，因為會動到共有部，如果大樓是共同持分的話會需要管委會同意

所以我想直接排除沒有光纖對應的可能比較好...


: 3.有光ファイバー対応的物件：
: 網路上說這只代表光纖有拉到租屋處的公共區域。
: 我必須先跟ミニミニ確認:
: 該物件有沒有規定的線路公司和プロバイダー；
: 然後跟線路公司與プロバイダー簽約，
: 再請他們從公共區域拉線到我的房間，
: 請問這個理解對嗎？
: 這樣的工事花的時間是多久呢？
: 不知道為什麼網路上這個情況的資料都找不到。
: （應該不用再花3個月吧？
: 要的話不就跟沒有光ファイバー対応一樣了？）
: 因為這個租屋預計要住很久，工作也需要用到光纖，
: 所以想慎重點跟大家確認。


如果該有的配線都有的話，所謂工事應該是跟電信商約好的日期當天就會結束

不過你查到的是對的，其實也是我主要想分享的:

租房網上寫光ファイバー対応只代表光纖有拉到共有部



你說工作需要用到光纖，應該是對網路速度有所要求

租房網不會寫光纖是到大樓(FTTB)還是到房間(FTTH)

如果你的物件是FTTB，從大樓機房分接到各個房間常常是用一般的網路線甚至電話線

這樣的話就算是光ファイバー対応最高速可能也只有100M或以下

相對的FTTH就是房間裡面直接有一個光纖出口可以接數據機

才可以跑到電信商提供的滿速



有幾種方法可以分辨物件是FTTB或是FTTH:

1. 看房的時候注意一下牆上是不是一般常見的、可以直接接電腦的RJ-45網路孔

弱電箱裡有沒有通往機房的網路線而且也是一般常見的線

沒有像這種光纖專用出口 https://t.ly/86H6

(不過不排除有些光纖接頭是被藏在插座裡面的)

2. 知道物件的地址房號的話可以在電信商網站上查

例如au會直接跟你說你的地址適用什麼契約(還有對應的速度)

如果可以到1G甚至更快的話應該都是FTTH

https://bb-application.au.kddi.com/auhikari/zipcode

不過像NTT東日本網站只會跟你說有沒有光纖對應，看不出速度

3. 這個方式最準:

一樣先知道物件的地址，直接去找電信商專員問(電器行一樓那種就可以)

他們可以從後台直接查物件支援的最高速



最後，如果要確保最快的網路速度，建議在拉好網路後啟用IPv6 IPoE

技術細節不贅述

缺點是可能得換路由器/用電信商提供的



: 請有經驗的前輩解惑，謝謝！
: 另外徵求三重縣伊勢市的房仲，
: 有的話煩請請聯絡我，感謝～
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