請問租屋糾紛的問題 - 舊金山

Dinah avatar
By Dinah
at 2007-09-20T14:34

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遇到麻煩的事情
想要請問大家一下

小弟之前跟太太住在Berkeley附近
當時因為時間很趕
所以就跟一個UCB教授轉租了一個house
(因為他要去布拉格半年)
當時因為簽證問題搞不定
所以來每時間一直往後拖
最後定案是在2月16來到美國
當時那個教授已經去布拉格了
所以他就把房子鑰匙轉交一個有人那時候再交給我們
所以我們事先沒有見過面、進住時沒有當面check東西
租期共是4個月到6/15
但是回來時他也完全沒有跟我們接觸
我們很自動在6/15之前就找好房子自己全部搬好房子也弄乾淨

但是之後我們寄了很多封e-mail給他
他完全沒有回,我們也沒有他其他聯絡方式
因為我上週已經要來Oregon
而我太太在10月也必須要回台灣
所以我們在一直聯絡不果之下
某一天傍晚直接去敲他的門(就是我們之前租的房子)

一敲門他出來之後就非常不高興
認為我們打擾他的休息
我們道歉並解釋寄了多少封email都聯絡不到他
時間太趕迫不得已才在為約好的狀況下敲門
請他簽我們租屋費的收據(要報帳用的)
並且問他有關押金的事情

他馬上開始說這邊不對那邊不對
最後說他現在無法處理,需要check房子狀況
所以約第二天下午
後來第二天下午他提出桌子上有杯子印
可能需要買一張新的等等
但是仍然說他還沒有全部check完
並且他最近都很忙沒有空
不可能跟我們討論要扣多少錢的問題

事實上,離他說的回美國日期早已經經過兩個多月
如果要check狀況也要就可以完成
他推說他完全沒有收到我們的email

看起來就是要拖延時間到我們沒有辦法在這裡
他想辦法吞掉押金啦(我們押了8百多在那裡)
在後來的信件中還說他到10/23之前schedule都是滿的
不可能跟我們討論
然後還說他是Cal的教授,很正直甚麼的
然後說10/23之後他看完房屋狀況
雖然我們無法在Berkeley
他可以把扣完的押金電匯到世界上任何地方給我們

我們現在已經跟他說要請仲裁處理或者上法院好了
不過沒有處理過這樣的狀況
想要請問一下
有沒有甚麼建議

不管大的小的建議
對我們應該都有幫助

謝謝大家



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All Comments

Andrew avatar
By Andrew
at 2007-09-25T02:55
補充一下,我沒退屋時也沒見到面,是後來兩個越厚,我괠
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2007-09-26T23:46
們去敲他的門才見到第一次面
Olive avatar
By Olive
at 2007-09-28T04:22
有簽租約嗎?加州規定租約結束後的一週內房東要列出收費的項
Elvira avatar
By Elvira
at 2007-10-01T21:05
目,21天內要退還壓金;有簽租約的話拿這條壓他,或是上small
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2007-10-02T21:33
claim court 仲裁
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2007-10-05T05:38
http://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/
/sec-deposit.shtml
Irma avatar
By Irma
at 2007-10-10T03:34
http://www.sftu.org/deposit.html
William avatar
By William
at 2007-10-11T15:04
謝謝HYL大,這個是很有利的條件
Andy avatar
By Andy
at 2007-10-13T01:27
Berkeley的話應該找rent board仲裁就可以搞定了..
Oscar avatar
By Oscar
at 2007-10-17T00:07
看起來像是他私自轉租Cal的宿舍給你們?
Ula avatar
By Ula
at 2007-10-21T23:13
世界上的教授好像都會覺得他們超忙@@ 10/23粉誇張ㄟ
Una avatar
By Una
at 2007-10-24T18:05
的確是要拿法律壓他們才有效 外國人就是只認白紙黑字
Hedda avatar
By Hedda
at 2007-10-26T05:31
他轉租給妳應該跟學校報備 如果是降去查看看嚕
William avatar
By William
at 2007-10-27T09:19
搞不好他作黑的 那他就會怕了XD
Regina avatar
By Regina
at 2007-10-29T13:34
相關資料準備一下直接去問berkeley rent board吧..
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2007-11-01T07:38
不是學校宿舍,是他自己向別人租的house
Ida avatar
By Ida
at 2007-11-04T09:28
另外問一下...berkeley rent board在哪裡?
Anthony avatar
By Anthony
at 2007-11-05T13:20
http://www.ci.berkeley.ca.us/rent/
看 Mediation Services available
Agnes avatar
By Agnes
at 2007-11-06T14:26
有沒有簽租約很重要,沒有的話可能沒人能幫得了你..
Connor avatar
By Connor
at 2007-11-08T21:46
謝謝,我去看一下,我們當然有簽租約
沒有簽租約就算在便宜,我們也不敢住

揪團! 9/20 下午

Thomas avatar
By Thomas
at 2007-09-20T09:59
朋友明天還是要上課阿~! 時間一樣是中午到六點 不知道有沒有人想出去晃晃阿~XDD 雖然我不知道該去哪裡做些什麼事情Orz.. -- 話說在這開手排車真是富有挑戰性的一項事情阿XDDDD - ...

請問惡魔島...

Doris avatar
By Doris
at 2007-09-19T18:29
我 Aug.2007 也就是今年去的, 有中文導覽, 就問他們 and#34;Do you have mandarin tour?and#34;. 就會告訴你或給你. 有導覽有差, 會待的很有意思, 就邊走邊聽 ! 比起直接看己看好玩很多. 所以我在那裡待了 3 個多小時. 對我來講, 它還是一個很值得去的 ...

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Liam avatar
By Liam
at 2007-09-19T14:40
朋友要去上課了 我一個人在家可能會睡時差覺XD 所以有沒有人想出去走走? 不過要去哪我可是一點也不知道XD 我有車 可是不會走atat... - ...

住San Jose要到哪去買東西啊!?

Annie avatar
By Annie
at 2007-09-19T14:02
這星期到San Jose來參加conference 想說在回去之前到附近逛一下,買些東西 在來舊金山的飛機上看到有人戴一個寫著SF的帽子 那個在San Jose可以買得到嗎!? 有關買東西的地方希望是可以坐VTA Light Rail可以到的地方 謝謝!!(若有違反板規,請板主刪除) - ...

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By Isabella
at 2007-09-19T13:46
那借問一下 現在有中文導覽了嗎? 我是去年八月去 那時候還沒有中文導覽 結果我聽的很認真 可是不太確定我台灣來的朋友聽的怎樣...atat 然後現場人員說他們快要有中文的了 因為之後還是會有朋友要從台灣來 但是長輩可能不見得聽的懂中文 如果有的話我才敢帶去 不然光看監獄有點無聊 謝謝 ※ 引述《lov ...