請問這兩個租屋地點(Lyon) - 德國

明年二月就要去念語言學校了，
前陣子預註冊並跟里昂天主教大學的住房服務中心聯絡之後，
秘書給我兩則租屋資訊，分別如下：

1.
- chambre meublee de 15m2
(可與房東共用廚房，與另一學生共用浴室，可上網)
- adresse du logement : Place du Marechal Lyautey, 69006 Lyon
( a 25 minutes a pied de Bellecour et a proximite du Metro ligne A -
station Foch - a 5 minutes de Bellecour)
- Montant du loyer : 320 euros par mois (eau, electricite, chauffage compris)

2.
- chambre meublee avec coin cuisine independant(可上網，未提供房間大小資訊)
- Salle de bain a partager
- adresse du logement : place Carnot, 69002 LYON
( a 5 minutes a pied de Bellecour)
- Montant du loyer : 300 euros par mois (eau, electricite, chauffage compris)


想請問一下有經驗的鄉民，
首先是這兩個住處附近的環境如何？離天主教大學遠嗎？
(有先去google maps看了一下，但是看不太出個所以然來...)
再來就是以這樣的大小(15M2, 大約4-5坪)，
在lyon這樣的租金(含水電暖氣)還算ok嗎？

謝謝～


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