請推薦優良的property management company - 舊金山

因為可能會搬家 需要把自己的房子出租

A. 考慮自己上craglist 找房客
缺點:到時候搬到比較遠的地方 無法自己帶人看屋或是處理房子問題
優點:可以省一大筆稅金(所得稅)

B. 考慮property management
優點: 省事
缺點: 除稅金外還要8%傭金

所以想問一下有出租房屋或對稅法了解的各位
1. 出租所得是直接算在年收入嗎? 還是有不同的稅率?(如果不同的話,稅率約多少?)
2. 有無什麼方法可以省稅?
3. 覺得自己出租還是找property management比較好?
4. 有無推薦的property management agent?
5. 如果不報稅,是否會犯法?

謝謝!

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