警告各位板友 小心某台灣惡房東 - 紐約

會打這篇文章 是希望提醒各位網友 在租屋方面可能需要更加當心

三個月前 我和某位黃姓房東(英文名字H開頭)租屋
當初簽了兩個月的租屋契約
這位黃姓房東 是一位二房東 他承租了大房東的房子 然後再把房子租給我們
租金收的很合理 在皇后區elmhurst兩房一廳 租我們1,400元
而當時收我們700元的押金(由於我當時現金不夠所以只收700 也幸好我現金不夠)

租屋的這兩個月 和黃姓二房東還有大房東的相處都還算融洽
不過某天半夜 我們睡覺的時候 突然聽到浴室"碰~"的一聲
浴室的兩塊磁磚突然掉了下來
由於時間已經是半夜了 所以我們隔天就去跟大房東反應
(大房東住我們樓下 二房東跟我們不住一起)
也跟這位黃姓二房東反應 當時兩位房東都沒有多說什麼 只關心我們人有沒有受傷

我們當下也沒有要求房東去修復這些東西
只想說給房東一個方便 其實對我們來說也沒造成大礙

事情很平淡的進入到我們房屋要到期的那一天

歸還房屋前幾天 黃姓二房東明確的問我們什麼時候會離開 我們說中午之前就會離開
他跟我約了中午會過來看我們打掃的狀況 並且退還當出押的700元押金
結果黃姓二房東當天傳簡訊來說 他下午兩點才會到 問我們可不可以等到那個時候
可是我們當時已經請了搬家公司來 必須要在中午12點搬走
於是黃姓二房東就跟我要了我的銀行帳戶 說押金會在匯給我

結果幾天過去了 黃姓二房東沒消沒息
搬走的那天是禮拜五 禮拜一我便打了電話給他
一接起電話 黃姓二房東便開始跟我說我們要賠償浴室磁磚掉落的損失(說是大房東說的)
我當然不能接受 當下就回絕牠

接下來更扯 牠說我們走的時候房屋沒有整理乾淨
要一個人付50元的清潔費(我們當時住了4個人 所以是200)
我當然也不能接受 因為我們已經把房屋打掃的跟當初入住的時候一樣了
並不是東西亂丟一堆給牠整理的那種不負責任的房客

黃姓二房東被我連續回絕兩次付出這些費用
牠開始扯的越來越遠 牠說我們使用的瓦斯爐太髒沒有清理
(瓦斯爐的確是我們的疏忽 忘記清理)
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但是他要我們賠償的是整個瓦斯爐 牠說太髒了整個要換掉(牠也聲稱是大房東說要換的)
然後浴室掉落的那兩個磁磚牠要我們賠償磁磚加浴缸(牠說浴缸被磁磚砸壞了)
總之牠越講氣焰越高 也沒有要理性解決的意思 說要我們大家一起賠償800~1000元

太扯了!!!!!!!!!

我當下回應說 我們不可能賠償這些
合約清清楚楚說 要賠償必須是交屋前雙方達成協議 才構成房客賠償的條件
現在我們走了 就開始亂坑我們錢 我心中覺得太扯了
於是我就說 那我想要去問清楚律師 過幾天再打電話給你

我回家又看了一遍合約 也問了律師
合約跟律師都說 我們不必要賠償這些金額
於是我隔天回撥電話給這位黃姓二房東
但是牠的電話已經無法接通了
牠已經把我的手機設為黑名單 不接我的電話 facebook也封鎖我
切斷與我所有的聯繫 我用了許多不同號碼打給牠 牠也都不接
我才知道 這位黃姓二房東已經打算捲這700元逃跑 太扯了!!!!!

我是知道牠剛生小孩 但也沒必要做這樣的缺德事吧
對於還是學生的我們 700是一筆不小的數目耶.......

後續
後來我有回去房子看 磁磚修好了 但浴缸沒有換 瓦斯爐也沒有換
好巧不巧 我在樓下遇到裝修工人的老婆 跟她說了這件事 她說 磁磚頂多100~200,
收800~1000實在太誇張

心得
以這次的經驗想要提醒大家
1.租屋要小心 收押金跟退押金盡量都當面執行 不要像我傻傻的讓牠說用匯的
2.租屋通常屋主都會留你的資料或是證件影本，如果可以的話，
也跟房東要一下證件影本和基本資料吧，以免房東捲款落跑找不到人
3.房子東西有損害最好趕緊找房東處裡好，免的到時候被房東反咬一口
4.這位黃姓惡質房東或許還逍遙法外，如果你的房東也是男性約30歲、微胖、帶眼鏡、
開名貴休旅、貌似憨厚、英文名字H開頭K結尾，那麼請你特別小心。

最後 祝福大家 出門在外租屋不易
請小心謹慎以免上當受騙
希望如果有好心網友 我們也可以一起揪出這位惡房東 讓法律制裁牠
(有需要我提供更多這位黃姓惡房東的資料 以防受騙 在私信給我 大家一起來防範)

謝謝大家


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