負債一千萬,要如何面對與解決 - 社會議題
By Callum
at 2009-04-28T00:00
at 2009-04-28T00:00
Table of Contents
如題:
1、房貸700萬
2、卡債約100萬
3、保險貸款約100萬
4、私人借貸約100萬
光一個月的利息支出就要十幾萬,這樣的生活,真的是走投無路的感覺,身邊的人也因為景氣不好,實在沒有多餘的錢可以來借我們,我們真的有心要解決,也有賣房子的打算,可是就是還沒等到有緣人.....有什麼方法可以解決嗎???..........
Update:
目前的狀況:
1.房屋所有人:去年收入只剩二十幾萬,卡債有約110萬左右<--他是我老爸
2.房屋保證人:沒有收入狀況,只是一般家庭主婦<--他是我老媽
3.我的爸爸還有和他四個兄弟共同繼承爺爺的土地約1~2千萬的市值,但是還未分割,還是共同繼承的部份
Update 2:
4.我今年二十七,實際年收入約二十幾萬(但是因為公司投保薪資只有17280元,每月轉帳至帳戶不到二萬元,其餘都以現金放放)<---可是有卡債10萬元左右,還有學貸3萬元左右,但是繳款正常,每月都有正常支付
5.我的弟弟今年二十六,實際收入約四十多萬左右(但是因為公司投保薪資較低,所以有的部份也是用現金發放),他的97年度的申報所得為35萬左右<----有車貸約7萬元,個人信貸約24萬,還有學貸5萬元左右,但是繳款正常,每月都有正常支付
Update 3:
私人借貸100萬的部份是跟朋友還有和親契借來的,都很願意給我們時間去解決我們的問題,所以目前並無還款的壓力。
我和弟弟工作穩定,我和弟弟也每月來幫忙支付這些貸款,所以才不得已去動用到我們的信用來做借款,只是我們發現這樣下去不是辦法,也不忍心看我們的父母親每天為錢而煩惱。
Update 4:
我們一家人是真的有心想要來處理這些問題,,也想一起渡過這個危機,只是不知該用何種方法來處理;所以想來問各方人士,用最我們最有利的方法來解決;之前我們也有請銀行做過估價,他說我們的房屋可以貸到900萬;可是借款人要變成我的弟弟,
Update 5:
只是這中間我們又考慮到了如果移轉是否又牽扯到贈與稅的部份,所以想說是不是可以借款人還是我的爸爸;然後保證人變成我和我的弟弟,先用房屋貸款來歸還所有卡貨與車貸還有信貸的部份(總共約170萬)左右;然後將所以的貸款全部集中在房屋貸款的部份,來減低每月要支付的利息(我有算過900萬的房屋代款利息,約三萬多元左右,我和弟弟是絕對有能力來支付這部份的),然後來等待房屋出售的機會,以時間來換取空間,以保住我們現在所居住的房子和我們良好的銀行信用,因為我們真的不想放棄一家人所努力來的結果。
Update 6:
所以請各方人士來幫我評估,我這樣的方式是否可行,還是有更好的方法,銀行貸款部份又以哪家的最優惠,利率是以多少算合理(當然是愈低愈好^ ^),因為我想要找一個銀行來申請貸款
如果申請貸款的時候,又該注意什麼細節…
Update 7:
說錯了,我每個月是25000元,再加上三節年金,所以應該說,實際收入應為30多萬才對........
Update 8:
各位前輩,可以再給我一些議建嗎??(拜託,不要是廣告的).....謝~~~
1、房貸700萬
2、卡債約100萬
3、保險貸款約100萬
4、私人借貸約100萬
光一個月的利息支出就要十幾萬,這樣的生活,真的是走投無路的感覺,身邊的人也因為景氣不好,實在沒有多餘的錢可以來借我們,我們真的有心要解決,也有賣房子的打算,可是就是還沒等到有緣人.....有什麼方法可以解決嗎???..........
Update:
目前的狀況:
1.房屋所有人:去年收入只剩二十幾萬,卡債有約110萬左右<--他是我老爸
2.房屋保證人:沒有收入狀況,只是一般家庭主婦<--他是我老媽
3.我的爸爸還有和他四個兄弟共同繼承爺爺的土地約1~2千萬的市值,但是還未分割,還是共同繼承的部份
Update 2:
4.我今年二十七,實際年收入約二十幾萬(但是因為公司投保薪資只有17280元,每月轉帳至帳戶不到二萬元,其餘都以現金放放)<---可是有卡債10萬元左右,還有學貸3萬元左右,但是繳款正常,每月都有正常支付
5.我的弟弟今年二十六,實際收入約四十多萬左右(但是因為公司投保薪資較低,所以有的部份也是用現金發放),他的97年度的申報所得為35萬左右<----有車貸約7萬元,個人信貸約24萬,還有學貸5萬元左右,但是繳款正常,每月都有正常支付
Update 3:
私人借貸100萬的部份是跟朋友還有和親契借來的,都很願意給我們時間去解決我們的問題,所以目前並無還款的壓力。
我和弟弟工作穩定,我和弟弟也每月來幫忙支付這些貸款,所以才不得已去動用到我們的信用來做借款,只是我們發現這樣下去不是辦法,也不忍心看我們的父母親每天為錢而煩惱。
Update 4:
我們一家人是真的有心想要來處理這些問題,,也想一起渡過這個危機,只是不知該用何種方法來處理;所以想來問各方人士,用最我們最有利的方法來解決;之前我們也有請銀行做過估價,他說我們的房屋可以貸到900萬;可是借款人要變成我的弟弟,
Update 5:
只是這中間我們又考慮到了如果移轉是否又牽扯到贈與稅的部份,所以想說是不是可以借款人還是我的爸爸;然後保證人變成我和我的弟弟,先用房屋貸款來歸還所有卡貨與車貸還有信貸的部份(總共約170萬)左右;然後將所以的貸款全部集中在房屋貸款的部份,來減低每月要支付的利息(我有算過900萬的房屋代款利息,約三萬多元左右,我和弟弟是絕對有能力來支付這部份的),然後來等待房屋出售的機會,以時間來換取空間,以保住我們現在所居住的房子和我們良好的銀行信用,因為我們真的不想放棄一家人所努力來的結果。
Update 6:
所以請各方人士來幫我評估,我這樣的方式是否可行,還是有更好的方法,銀行貸款部份又以哪家的最優惠,利率是以多少算合理(當然是愈低愈好^ ^),因為我想要找一個銀行來申請貸款
如果申請貸款的時候,又該注意什麼細節…
Update 7:
說錯了,我每個月是25000元,再加上三節年金,所以應該說,實際收入應為30多萬才對........
Update 8:
各位前輩,可以再給我一些議建嗎??(拜託,不要是廣告的).....謝~~~
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社會議題
All Comments
By Joseph
at 2009-04-29T02:07
at 2009-04-29T02:07
針對你的發問~小螃蟹的馬子-嘉芯~提供一些小小的看法及建議
我是代辦,但我不是來亂的,我只是看到你的問題想給你一些建議作為參考
相信你自己也很清楚自己本身的負債已超過銀行的22倍放款,老實說假設你目前無工作或是負債的月付金高過於你的薪資,那我會建議你去做協商的動作,(自己辦理即可)
但是以你目前有薪資且負擔的起情況下,整合代償或許會比較好.一來可以將卡片整合降低月付金.還可以維持信用良好.只是以你的條件如果現在要辦理代償困難度會相當高.除了22倍足之外,還有就是信用卡滿額,小妹建議你提供一位相當優質的保證人來擔保你,銀行或許會因保證人的條件優渥幫你整合也不一定
或是先跟家人或好友週轉將卡片先還掉或是卡循降低在辦理,但你的薪轉存摺餘基不可以百位數以下.這樣或許有整合的機會
提醒你,慎選貸款銀行及辦理貸款的業務相當重要,銀行是提供你資金需求的窗口.優質專業的業務是讓你如何輕鬆打開這扇窗
每一家銀行授信準則都不一樣喔、不同客群就會有針對不同方案、沒辦法一一解說;雙卡風後暴銀行對於放款一定會比以前謹慎保守,如果選擇錯誤只會造成聯徵多查、貸款無法核准而延誤你的急需性
如果還有任何問題請各位大大使用信件或知識+發問補充,老婆-嘉芯會繼續為各位服務的
By Thomas
at 2009-04-30T03:48
at 2009-04-30T03:48
在下是有解決方案
只是礙於你我不熟的關係
所以得考慮看看 畢竟這也牽扯到彼此的互信
在下留信箱給你 [email protected]
有空再來信互相討論吧 加油
By Ingrid
at 2009-04-30T09:56
at 2009-04-30T09:56
您不妨mail與我連絡
By Oscar
at 2009-05-02T23:09
at 2009-05-02T23:09
By Eden
at 2009-05-01T04:25
at 2009-05-01T04:25
銀行放款條件日亦緊縮,
門檻提高,授信準則嚴苛,
有能力還款卻因信用問題被擋在銀行高牆,實在無
奈。
我這裡有一個專案,是不需要看申貸人的信用
( 銀行信用授信異常,信用卡?停,或是負債比過
高,近期申貸,繳款逾期,慣性遲繳,從債務逾期
呆帳,現金信用卡高額循環,近期聯徵多次.......
均可辦理 )
不過這個方案需要不動產(房屋.土地)持分可辦 ~
~
By Andrew
at 2009-05-01T22:05
at 2009-05-01T22:05
仔細條列自己的問題,並謹慎評估自己的財務狀況。
理債不要怕沒面子,您反而要大膽,樂觀地面對困境,如此一來,您才能快速找出還債方法!
婷庭理債專家依多年經驗﹐會詳細評估並積極有效的協助客戶向銀行提出還款計畫,
我們會依客戶
收入金額—生活必要支出—投資存錢金額=每月還款金額
例如:欠款金額50萬的上班族﹐每月收入35000元
每月帳單最低應繳金額:
50萬元(總負債金額)=25000元(本金最低應繳額5%)+8300元(利息)=33300元(最低應繳金額)
此案例生活必要支出已快要無力負擔,經由本公司團隊建議處理5年定額還款計畫:
35000元(收入)-20000元(生活支出)-7000元(投資或存款)=8000元(每月只需還債)
★可以從33300元的月付金,降低至8000元★
所以,62期定期定額還款=債還完了!
62期定期定額存錢投資理財=錢存到了!
從負債變成勝局,築夢踏實才能圓夢,從理債變為理財,一圓彩色的夢!
起跑點永遠不嫌晚! 積極改善! 錢放口袋真好!
By Charlotte
at 2009-05-02T00:40
at 2009-05-02T00:40
請問你有請銀行幫你評估過你的房子是否月轉增貸的空間嗎,如果沒有的話,方可免費為你評估房子的價值與轉貸的空間,(希望有機會能為你服務,如有任何問題,歡迎到我的部落格留言.我會儘速與您聯絡.謝謝).
2009-04-28 21:42:43 補充:
●房貸整合名下負債專案{轉增貸} : (負債包成一筆房貸輕鬆繳)
一.對 象 : 不分職業信用良好者
二.利 率 : 依客戶信用狀況與收入負債比進行評分
三.代償種類 : 現金卡、信用卡、車貸、房貸、信貸、房屋二胎
四.優 勢 : 整合後輕鬆還款,降低每月月付金額,將可省下更多的利息支出
.
By Brianna
at 2009-04-28T19:06
at 2009-04-28T19:06
建議您與銀行協商~~才是最佳解決債務的辦法
協商要看每家銀行態度都不一樣~有些硬有些較軟~但基本上銀行都是營利單位~不會對債務人很好~債務人自己去通常比較弱勢~因為欠錢~加上法律知識比較不懂~很容易吃虧~~而且每家都要去說~不會比前協容易~~~
其實我是覺得如果真的有心要還清債務的朋友們~不要心急去貪小便宜就隨便找間代辦公司~要經過很多確認~有些代辦公司~只是幫您送資料撰寫~結果還是債務人自己去跟銀行談~這樣還需要代辦公司嗎~自己辦就好了阿
基本上費用便宜的就要小心觀察~~~因為很多人因此不了了之上當受騙~而對其他正派公司信心不足~~
因為我覺得要真的解決債務人本身的問題才是重點阿~
PS簽的是不是律師合約也很重要喔^^只有公司合約不太有保障
現在銀行公會推出的降低利率0~5%並延長還款期數的負債整合協商方案~降低您的月付金
因為說真的10~20%的利率實在太高了~
譬如100萬一年就要付10~20萬的利息~~
您說嚇不嚇人~根本光利息就吃死債務人了~~這樣的利息錢到不如當委託律師的費用
協商當然最好找專業的律師幫您辦理~條件會比自己談的好!!!
因為律師他們有專業的法律知識和經驗~可以知道如何與銀行協商最低的利率
想想把自己高額利息的錢~省下來請專業律師辦理~~一定會划得來太多了
不過協商還是要先了解個人債務收支狀況~才能了解適不適合辦理喔~因為律師評估資格不符合也不會幫您辦
不過有需要或疑問都可以EMAIL連絡我諮詢~
By Agatha
at 2009-05-02T06:53
at 2009-05-02T06:53
1.房貸700萬
一般來看,房子 要再增貸,顯然沒有空間了
(要不然,早已用房子做增貸動作了)
你可以先跟銀行談談,只繳利息錢,本金部份先暫緩,等你經濟狀況比較寬鬆時再繳本金!!
2、卡債約100萬
卡債這部分,建議你辦理前置協商,由最大債權銀行統一你的繳款,並將你的利息降低,大大降低你的繳款壓力
每月約繳6000~7000元就可以了
3、保險貸款約100萬
除非真的有必要,否則你可以先就這樣暫時停止繳款,因為保單借款只會生利息,等你全部解約或贖回時就會從你的保單價值金做扣除動作
4、私人借貸約100萬
這點是最麻煩的,不知你是欠親朋好友還房二胎民間借款呢???
這光是一個月的利息就要4~5萬,這應該也是你最大的壓力來源,除了房子可以賣到一個好價格,其他似乎也沒什麼解決方案了!!
以上就是就你的負債狀況做分析,接下來要請教你幾個問題
你一個月的月薪多少呢???薪轉非薪轉??勞保掛公司還是工會??
本身是負責人嗎??(假如是,月營業而有超過20萬嗎??)
信用卡還在正常繳款嗎????欠哪幾家呢???
已婚未婚??要撫養小孩??要撫養父母嗎??
先讓我了解你的狀況,才能就你的現況分析之後的處理方案
還有其他的疑問嗎??
希望你寄信到我的信箱,讓我知道你的聯絡方式!!
在電話裡分析,你一定會了解不少的,也可以知道如何解決你的問題喔!!
By Edward Lewis
at 2009-04-28T18:14
at 2009-04-28T18:14
房子部份 您有估過價錢了嗎
若是可以
先幫您估價看可否用房子增貸方式處理
若是可以 先轉貸整理部分負債
在看剩下的可用什麼方式處理
您參考看看 若是不清楚歡迎再提發問或是利用寄信功能
By Erin
at 2009-04-29T10:46
at 2009-04-29T10:46
的部份做處理後續才能配送房貸方案來提高過件!!
權狀影本可以協助鑑估價格~~ 有問題可以詢問討論~~
By Todd Johnson
at 2009-04-28T18:14
at 2009-04-28T18:14
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at 2009-04-27T00:00
at 2009-04-27T00:00
一起學好像可以比較便宜!!
希望可以省一點錢押!
^^
謝謝...
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at 2009-04-27T00:00
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at 2009-04-27T00:00
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