買房子 - 德州

※ 引述《ralphy (ralphy)》之銘言：
: 我情形也一樣，至少唸四年吧，我也是有同學說，二年以上就買比租划算了。
: 有人有實際經驗嗎？
: 另外，我是F1身份，可以買房子嗎？

F-1身分當然可以買房子，有錢或是有信用就可以啊。
不過在辦貸款的時候最好不要主動告訴銀行說你是國際學生以免節外生枝。
或者，你手上就有現款可以買的話更不用擔心。

如果是要辦貸款的話 還是得要有down payment的錢
另外 貸款利息少於4000點/year(是這個數據嗎?有錯請指正)並不能拿來報稅
不過property tax (local tax)可以減免

個人覺得如果沒有時間在草皮上花太多時間的話，買townhouse會比較好點。
一個月交一兩百塊錢的maintainance fee, 有游泳池又有人幫忙剪花草，
雖然自己沒有一個大院子，但是公共區域會維護的比較好，
且通常會包水費，我的還有包basic cable.房屋外表受損也是歸管理公司修理。
至於房子裡面，可以保險，有好幾家公司都只$299, 包括修理冷氣插座爐器。

如果你是想要長遠計劃起來省錢 買個2-2, 租人家也可以
我是覺得一個人住大房子又要一邊念書是頗累的，光保養房子除蟲清理就要命嚕。

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