這樣的屋況與租金合理嗎? - 德國

※ 引述《louison (一語點醒我夢中人哪)》之銘言：
: 九月中要到巴黎唸書
: 目前找到一間套房 一個月650歐元含水費電費暖氣等雜費
: 沒有房補 押金一個月
: 房子在二區 靠近歌劇院 只有九米平方
: 看過照片 房子雖小但明亮乾淨
: 想請教一下過來人的經驗
: 這個狀況下一個月650歐元算貴嗎?(因為650是我的預算上限)
: 又 是否實地看過房子再決定承租比較保險?
: (會這樣問是怕這段期間到九月中會錯過很多好房)
: 謝謝~

應該是傭人房,要爬很高對吧
包水電,其實房東以提高租金將你水電費加在裡頭
再來
算法應該是650+210(房補)=860歐,這是你的租房本錢
可以獨立承租大約35~40m2的小公寓了(一房一廳一衛浴一廚)
哪怕外國人租房會有很大障礙
你目前這間的坪數/價格比是接近100歐/m2
太可怕了
客觀上就行不通

想遠一點
大多也不會是個有良心的房東(我是說大多,不代表全部)
退房時預計是會吃押金型的

那當你押金被吃的情況下
坪/價比,以租一年來算,就破百歐了
真的是天價!


建議你抓30~40歐/m2------>針對套房
20~30歐/m2------>針對小公寓

我要是遇到你的狀況
我是不會租的
那你斟酌斟酌,希望淺薄的分析能對你有幫助

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