關於rate lock - 舊金山

By Daph Bay
at 2018-05-23T14:46

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最近在準備貸款但是距離closing還很久問了兩家銀行 agent都建議我120 day rate loc
k (3.75變成3.875) . 跟我保證利率一定會大漲請問是否有必要現在就lock呢？另外如
果銀行已經確定利率未來一定會大漲, 為什麼還願意給低利率呢？

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All Comments

By Caitlin
at 2018-05-25T16:05

這是 30 year fix 的利率嗎？有沒有 Point？

By Iris
at 2018-05-28T00:38

今年預計還會升息。至於為何低利率，到手的業務才是賺的錢
。我之前問的情況是某些銀行可以提供比公開利率再低一檔的
優惠

By Mason
at 2018-06-01T15:02

這是7/1 ARM，請問推薦的lender嗎？

By Ina
at 2018-06-04T05:55

每個人狀況不一。如果在某銀行是高級客戶的話會有比較好的
優惠，例如房貸下來後現金回饋或是加信用卡點數，同時也要
留意銀行收多少 Closing Fee (每間不一)。利率本身銀行之間
大都可以做 Match，所以走自己的主力銀行應該是比較好的選
擇。Underwriting 也可以先做起來了。

By Blanche
at 2018-06-07T19:17

銀行調利率會跟著 Fed 走，目前的確是看漲，到年底都是

By Skylar DavisLinda
at 2018-06-10T08:06

但怎麼調，何時調，看下一次聯準會的結果

By Brianna
at 2018-06-13T13:06

我的4.7%...QQ

By Mia
at 2018-06-13T21:28

最近買房應很煎熬,去年狂漲感覺快崩盤最近竟然又都在bid

By Regina
at 2018-06-16T21:59

All cash 那麼多很難崩了…很多買家是覺得股市到了階段高峰
，所以一部分股票獲利了結轉到房地產市場分散風險