關於在荷蘭租房 - 荷蘭

有一個疑問想請教的是,關於屋內物品的遺失或損壞.

我們住的公寓是由我老公的公司出面租的,
契約我們沒看到,設備餐具那些一應俱全,我們知道最後房東會清點,
但上回跟其他同事聚餐時（餐具自帶）有人拿錯湯匙,
我們拿回的數量沒變,但有一支是不同的湯匙,這樣會有問題嗎？

我很想知道房東清點東西時會有多細膩XD

順帶一提....
之前有次蓮蓬頭摔出痕（本來就有裂痕,只是我們也有摔到一次）
原先用起來沒問題,但某天我老公被刮到手,第二天就有人來換蓮蓬頭.
那人順便幫我們換了燈泡跟整理百頁窗（補了幾頁上去）,
還帶了一些保鮮盒之類的用品（新的）來給我們（他有鑰匙,我懷疑他是房東本人）
神奇的是,我們根本還沒去反應連篷頭刮人的事啊,
難道屋裡有監視器嗎？（小驚）

像這些損壞是房東自行吸收還是事後會再跟承租人請款？

當屋內有東西損壞時,我們要自己修理（不複雜的）還是先誠實告知房東？
（我不知道會不會牽涉保險問題）

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