關於在雪梨買房子的問題 - 澳洲

Sarah avatar
By Sarah
at 2014-10-11T10:28

Table of Contents

大家好,第一次在這裡發文
不知有沒有違反版規,,之前有先爬過文了但沒有太多資訊T_T

目前是有意在雪梨買房,且已經看到想買的區域

但因為完全沒有經驗,想請問這邊買房是否有議價空間,跟台灣一樣要殺價還是他們出的價錢就是那個價錢

然後他們有strata fee跟council fee,有大概查過但還不是很懂..不知有沒有人可以跟我大概解釋一下,然後他們給的approximate都是per quarter,所以是每季付一次嘛?

另外是我還不是澳洲公民,但我查了網路是都說沒有影響可以買,想確認是不是?

最後一點是,請問他們有什麼仲介費要另外給嘛?或是簽合約時還有其他費用會收的?

謝謝大家!!!!!
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All Comments

Kristin avatar
By Kristin
at 2014-10-16T09:10
對了,還有一點是他們參觀時間是有列出來,我直接本人過去就
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2014-10-18T11:38
不是公民, 房子只能買全新的。 這就差很多了
David avatar
By David
at 2014-10-21T17:26
雪梨現在是賣方市場幾乎沒殺價空間。費用每季付。仲介費是
Poppy avatar
By Poppy
at 2014-10-26T02:17
我查要是有學生簽證可以買耶@@是嗎
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2014-10-30T21:42
賣家付,其他最基本費用stamp duty,另可花錢請律師過戶。
Bethany avatar
By Bethany
at 2014-11-04T02:01
買新房或是特定區域就沒關系,可以查FIRB的網站
Jacky avatar
By Jacky
at 2014-11-06T04:07
謝謝大家回覆,我剛看firb他說拿temporal visa可以買一間
是非投資且自己住的就可以,不知是不是如此
Rachel avatar
By Rachel
at 2014-11-08T15:33
strata fee是管理費 通常一季一次 費用通常固定 但是如果
有特別支出錢不夠就另當別論 council fee是付給地方政府
也是一季一次
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2014-11-10T21:51
雪梨現在是賣方市場 很多都用auction 只求盡量不要買太
高 殺價當然可以試試 不過可能性很低
Andy avatar
By Andy
at 2014-11-14T20:37
你買房要先下訂 然後找律師看合約 會有冷靜期七天的樣子
(check with your solicitor)
Liam avatar
By Liam
at 2014-11-19T15:37
仲介費是賣方出的
Olga avatar
By Olga
at 2014-11-21T06:00
對呀,看了好多真的都是auction..
Bennie avatar
By Bennie
at 2014-11-24T13:30
新足跡的我愛我家版,資訊很完整,可以去爬文

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Frederica avatar
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