關於房屋貸款問題拜託請幫幫我急問 - 家暴

By Tristan Cohan
at 2010-06-22T00:00

Table of Contents

請問我今年二十二歲我媽四十三歲兩個相依為命最近想要買一棟屬於我和媽媽的房子我和媽媽的薪水約兩萬七(個人) 看了一棟三百二十萬的房子但是仲介說那棟最高只能貸款兩百五十萬請問剩下七十萬能有辦法都貸款嗎？請問能用什麼辦法解決？青年貸款？勞工貸款？拜託各位幫幫忙因為剛家暴我媽跟我被爸敢出門現在媽媽離婚我跟我媽佔居外婆家

Tags: 家暴

All Comments

By Linda
at 2010-06-26T04:45

大大你好: 我是伊伊
針對您的問題
關於房屋貸款問題拜託請幫幫我急問
給勇敢的母女倆一個衷心的建議~~
沒有頭期款要買房,是一件壓力很大的事,假使2筆貸款都順利核貸,以房貸250萬20年期來說,月付約12647+信貸70萬7年期月付約10910每月共需支付23557,若您工作穩定,與媽媽2人薪資加起來有5萬以上,且扣除房貸後有足夠的生活開支與空間,那可考慮,若無,可等等先,畢竟房貸年期長,沒有仔細盤算,如果遇臨時狀況繳不出來而被法拍,那反而划不來!!
若確定要買,以目前銀行房貸成數約市價7.5-8.5成,250萬是合理估價,實際可貸金額尚需鑑價並看借款人收入及負債來決定,此為房貸部分.
若要搭配信貸,銀行皆會計算收支比,以媽媽收入2.7萬來說,房貸已佔掉一半的收入,會面臨月付金算不過無信貸空間的問題,且房信貸要一起跑,當中需要注意的細節非常多,您可來電詢問較清楚~~
PS—提醒您:在還未確定房貸可貸金額與信貸是否能核准時,先別太早下定,避免遇到已簽訂但貸款卻下不來的窘境~~
若有不了解之處,請用信件功能或補充發問伊伊會盡速為您解答!!
→《信用貸款、車貸或房貸整合負債應備資料以及注意事項有貸款問題可參考》←
→《知識家回答》←

By Agnes
at 2010-06-23T18:49

※➔☎★ღ●←♮⇣※➔☎◆ღ
敬告需要貸款服務的朋友，要辦貸款前請先注意.存摺.提款卡.密碼.正本
請勿交予他人，否則你會是下一個受害者，在此特別聲明.^^
➔●※➔☎★◆ღ◇✲➔☎※➔☎★●

By Olga
at 2010-06-26T12:44

首先要知道你要買那裡的房子.兒你們有沒有跟銀行來往.有跟銀行貸過錢嗎.這些都有影響.至予要貸多少錢.你如果市去仲介看房子可以再跟它殺看看.如果跟私人買那就可以辦看看.

By Edwina
at 2010-06-26T23:32

我朋友介紹我，推薦我去 www.bbc.glob.tw
他們辦信用卡跟貸款很有一套，領現金也沒關係
她們幫我辦過信用卡，辦信用卡只要雙證件就好
因為我自己送銀行送ㄌ3 4間都不會過
也不需財力證明，更不需附什ㄇ新薪資轉帳或勞保
保密公司與住家，只會打自己留ㄉ手機照會
您沒有工作也也沒有關係保證過卡信用空白(小白)或曾經強制停卡
(呆帳)已經結清者也可以承作
保證過件2張卡額度至少5萬以上只要您年滿20歲以上
信用正常一定過卡
它們送房貸公司貸款信用貸款像民營銀行那ㄇ難辦直接跟銀行高層談
不需要跑什ㄇ評分，案件內部講一講額度金額滿意ㄌ再貸
案件就過ㄌ省去許多不必要
ㄉ時間
您可以留言在他們網站
會有客服與您聯絡!!

By Ophelia
at 2010-06-25T19:56

信貸、房貸、車貸代償貸款知識資訊交流
☆銀行優惠貸款專案3分鐘內幫你免費評估
☆完全免費、不收代辨費 (由各家銀行行員直接跟您接洽)
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www.yes1234.com.tw

By Michael
at 2010-06-23T15:00

您好^^
依照您所敘述的資訊
與媽媽月薪約27000元
想買320萬的房子
房貸貸250萬à月付差不多12500元(依平均利率2%, 20年計算)
信貸貸70萬 à月付差不多10500元(依7%, 7年計算)
如果你買ㄌ房子
每個月月付金就差不多要23000元ㄌ
對你們來說
付款壓力真的非常的大
建議你們還是先暫住親友家or租屋
目前對你們的狀況來說買屋真的不是非常好的考慮
買房子最重要的是要有頭期款
有ㄌ頭期款再買房子會比較好點
以上是我給您的建議
希望你能夠參考
依照您目前的狀況買房子真的要三思三思再三思ㄌ~~

By Isabella
at 2010-06-26T07:09

版大你好~~~
可以利用個人信用貸款+房屋貸款二個一起塔配辦理!!!!
請問你跟媽媽的薪水是領現金還是轉帳呢??
公司有幫投勞保嗎??
年資多少了??
建議你要找專業貸款經理人
來幫你規劃貸款方案!!!!
這樣才可以解決你的資金需求!!!!
可到我的部落格看一下貸款方案

或加我msn還是在知識+留言討論!!

目前銀行因為雙卡+全球金融風暴的沖擊，所以審核條件變的更嚴苛

不要貿然辦理貸款，不然造成聯徵多查貸款就辦不過、或者申貸的金額不

足.在這還是建議你找專業代書.專業的貸款經理人來幫你會比較好.
所謂專業貸款經理人更應替客戶先站在銀行立場審視自己條件，
然後幫客戶做好完整規劃後，增加過件率的角色。是提高過件率，而非保證過件！
本公司專為客戶尋找最適合的銀行申貸，並且盡力達成客戶所需之金額，
也會為客戶規劃還款計劃，決對能為客戶省時又省息！歡迎來電詢問參考！幫您規劃屬於您的貸款計劃，理債、理財一次搞定！！

By Ula
at 2010-06-24T03:24

你們可考慮信貸加房貸就可達到資金需求!若不介意可否讓我評估看看呢??貸款種類千百種，但唯有適合你們的貸款專案，才能達到資金需求又不浪費聯徵次數!!~~事前諮詢與服務完全免費~~
2010-06-22 09:27:17 補充：
其中一人信貸配套70萬，房貸則為另一人即可!!

By Candice
at 2010-06-22T23:25

現在我們都承做全額貸但要超貸銀行是不允許的妳跟媽媽要買這間房子是可以的想要在多一點資金也沒問題現在房貸本金加利息約月繳5000左右以此類推所有訂金頭期款代書過戶塗銷費用都由我們吸收不用事先收取任何費用妳要出的錢就是一個月繳一次房貸其他都不用工作天10-25天房貸比較麻煩要塗銷過戶等等所以工作天數差不多這樣有任何問題或一問可以來找我免費幫妳評估

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