首次購房津貼增倍，雪梨租金出現下降 - 雪梨

首次購房津貼增倍，雪梨租金出現下降。

雪梨地產／09-02-27

由於新州政府將原本首次購房津貼提升一倍，原本已進入
冬天的房地產市場出現了新春蓬勃景緻。

加上聯邦銀行降息以致使雪梨西區自2007年08月以來出租
地產空置率達到最高。租房市場得到緩和，目前租金已有
下降趨勢。

這個星期四公佈的數字顯示，在一月市中心以外的25公里
出租物業空置率上升了0.3%,達到1.7%，這比2008年5月空
置率最低的0.8%多了一倍。

新州房地產協會主席 Steve Martin 表示首次購屋者以及
投資者使得房屋空置率回升。

「我們終於看到一些投資者重返市場，即使他們都集中在
雪梨主要人口帶。但主要是很多租客利用首次置業津貼買
房去圓他們的購房夢，所以很多出租的物業都空出來了。」

這一個現象也表現在各大租屋網站例如，Domain、Gumtree，
RealEstate...等等，原本寥寥無幾的租房市場，與不斷攀
升的租金開始出現變化，越來越多的空屋拋進市場，因為市
場擴大，表現在租金層面也開始下跌。

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這對窮留學生來說，真是一個天大好消息...XD

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