2013年新聞報導未來老宅暴增200萬戶，這會影響房價嗎？。 - 社會議題

By Genevieve
at 2013-01-07T00:00

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2013年新聞報導未來老宅暴增200萬戶，這會影響房價嗎？。

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By Iris
at 2013-01-10T12:39

未來老宅暴增200萬戶，可能會影響房價吧也有其他因素。可以參考一下，今年2013年房地產可能不會好，因為以前新聞就報導過台灣2013年房價將可能下修，在最近你也可以搜尋「2013房市看跌多過看漲」因為最近2013年1月7日工商時報記者黃惠聆報導2013房市看跌多過看漲，內容談到根據房仲業者調查，在兩年內有購屋計畫的受者中，約有25％的民眾看漲，但有45％的民眾看跌，........不少奢侈稅閉鎖期的個案釋出後，價格也會更有彈性空間，加上某些新推案量大的區域，投資買方可能面臨貸款不足的窘境，若投資客不想撐，就會想拋售。…….
另外台灣人口老化、少子化、房市消費需求減少，自然會影響房價下跌，因為出現人口負債，人口紅利完全消失，人口結構將出現反轉，所以如果購買人數減少，房市消費需求減少，自然會影響房價下跌，例如台中市空屋率高，2013年1月7日新聞報導台中市地政局今天公布101年12月建物買賣移轉棟數共3853棟，較11月減少194棟，月減4.79%；與去年同期相較年增19.51%，統計去年台中買賣移轉為4萬5902棟，與剛升格後，100年買賣移轉4萬9454棟，減少3552棟，跌幅7.18%。可以搜尋「台中市12月建物買賣移轉量小降逾4% 全年移轉量年減7%」。

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