如何選擇房仲？ - 日本

Damian avatar
By Damian
at 2020-01-28T23:06

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最近打算搬家，在網路上看了一些房子後，
發現有些是同個房間在不同平台有不同的房仲公司負責。

想請問如果開出來的仲介費都一樣的話，
是不是找哪種公司/國籍的房仲都沒差呢？
還是說選擇上有什麼需要注意的地方？謝謝！

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Tags: 日本

All Comments

Puput avatar
By Puput
at 2020-01-31T15:06
我的經驗是，剛好是管理公司的仲介的話，有機會不收你
仲介費。然後除了上網看，若已經鎖定想住的車站的話，
可以也到該站商店街上的房仲公司走走晃晃。祝你順利找
到喜歡的房子：）
Tom avatar
By Tom
at 2020-02-03T14:50
我自己是仲介，不過我覺得找到聊得來、信任的比較重要
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2020-02-07T02:52
最近的經驗，你日文好/大學名聲好/公司好的話，找日本房
仲大多服務周到，另外就是一半仲介手數料據我的日本房仲
說將來會變成市場行情，不過現在還是有許多收1～1.1個月，
剩下的就是看服務態度跟那間公司的氛圍了，有時間的話親
自走一趟聊個天比較好
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2020-02-09T10:22
另外就是平台上的資訊更新很慢，即使有時候入居審查申請
有其他人提了，也不會更新，有喜歡的物件直接打電話問比
較快，通常最後租的都不會是你一開始看上的
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2020-02-12T20:00
大公司都有合作的不動產公司 基本都不會雷也不敢雷
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2020-02-15T07:22
大公司配合的房仲喔...
可能我們運氣差，我遇到滿雷的
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2020-02-17T06:11
因為該不動產公司和建商是關係企業
Noah avatar
By Noah
at 2020-02-21T04:03
所以什麼都偏向對房東有利的方向，例如
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2020-02-23T12:41
他們自己説只要多付一個月押金就可以以保證人
取代保證會社的方式，但房仲一直想說服我們
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2020-02-28T06:43
用保證會社；我先生就很火的說那幹嘛要
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2020-03-01T04:06
寫這種遊戲規則？他才作罷
房仲一直說保證人不一定會過吧啦吧啦的
Charlie avatar
By Charlie
at 2020-03-05T13:49
結果最後根本沒問題過了，很不愉快經驗就是
Annie avatar
By Annie
at 2020-03-09T03:41
連我先生好脾氣也很火，付了不便宜的中介費結果
Selena avatar
By Selena
at 2020-03-12T07:00
房仲不幫自己周旋有利的方案還要你掏出更多
錢的感覺很差勁；
Elma avatar
By Elma
at 2020-03-16T03:06
總之房仲的話不一定要全信，有些地方要有自己堅持
如果我們那時沒堅持一定要保證人，就直接要多
損失10幾萬拿不回來的...
Connor avatar
By Connor
at 2020-03-19T14:55
找談得來不然就離家近的 網路上有那種收你很低手續費(兩
萬)的網路房仲也行 最不推薦看到房子後直接聯絡上面的房
仲 我一開始找這種的每個都是房間早沒了要我去店裡談的
釣魚仔
Enid avatar
By Enid
at 2020-03-22T16:57
絕對不要找大和リビング 服務超爛
同一個電費用不同方式來跟我收3次
Thomas avatar
By Thomas
at 2020-03-24T16:33
也不會跟你說 就讓你傻傻付錢
同事也是大和 說東西壞了都不來修理的
Yuri avatar
By Yuri
at 2020-03-24T22:39
目前遇過最佳房仲是オリバ 服務很好
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2020-03-29T03:19
請問已經鎖定車站的話
車站附近的房仲公司大還小有差嗎？
Brianna avatar
By Brianna
at 2020-04-02T16:02
回樓上大大 其實真的很看運氣，沒有說大公司就一定好，
小公司就一定差。重要的是負責你的那個人，所以有機會
還是去聊聊看感覺對應態度如何會比較好，當然事先找找
看網上風評也是一個避免踩雷的方法。

代收神社檢定准考證(北海道or沖繩)

Hedwig avatar
By Hedwig
at 2020-01-27T15:51
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NISA/積立NISA投資

Erin avatar
By Erin
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靠北房客

Olga avatar
By Olga
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這篇文章可能是我唯一一篇很負面的、 冒著可能不會再有客人來找我找房子的危險所寫的文章, 這大概是我從業多年來第一次遇到如此奇葩的客人吧!! 這是在上上個月,經由朋友介紹一組在台灣經營汽車材料買賣的夫婦, 想買給在語言學校讀書的兩位兒子一間房子的故事 一開始聯絡的時候,爸爸就問我最低仲介費可以殺多少, 他 ...

書籍 蔡康永/美妝/小說 三田線西巢鴨自取

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By Gilbert
at 2020-01-26T09:37
再度整理了一下手邊的中文書 有興趣的板友站內聯絡囉 三田線西巢鴨自取~ 二手書 書況普通 如果有可以一次取走的板友大歡迎XD https://ibb.co/qys2bZR - ...

1/26崎玉代買

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By Rae
at 2020-01-25T02:33
※ [本文轉錄自 HelpBuy 看板 #1UApWGZH ] 作者: waterdances (茶) 看板: HelpBuy 標題: [徵求] 日本 1/26崎玉代買 時間: Sat Jan 25 02:31:42 2020 徵求買書小幫手 這次條件有點莫名但急徵需要滿足條件 ＊＊最近才抵達日本有 ...