急~~關於遺屬房屋財產分配問題 - 社會議題

By Tom
at 2010-09-17T00:00

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因父親年紀較大,名下有間北市老公寓財產,想先行立遺屬分配房屋財產問題,分配如下:如房屋賣出之後,不論價錢多少,兩女兒各分100萬元共200萬元,其他金額均由長子擁有,可以這樣分配嗎?
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回答:1.母親已過世了 ,2.房屋可賣出價值超過600萬 3.再請問特留分是什麼? 如何計算ㄋ?那兩姐妺最少可分多少? 因父親想要多給長子賣掉再買一間房屋!

Tags: 社會議題

All Comments

By Ina
at 2010-09-20T00:09

簡單來說好了，
所謂的特留分，指的就是民法1223條
繼承人之特留分，依左列各款之規定：
一、直系血親卑親屬之特留分，為其應繼分二分之一。
二、父母之特留分，為其應繼分二分之一。
三、配偶之特留分，為其應繼分二分之一。
四、兄弟姊妹之特留分，為其應繼分三分之一。
五、祖父母之特留分，為其應繼分三分之一。
特留分的規定是約束立遺囑人以遺囑方式，造成法定繼承人低於應得之繼分，故民法1187條：
遺囑人於不違反關於特留分規定之範圍內，得以遺囑自由處分遺產。
以此來確認各繼承人最少可分得的遺產。
法律上不是以"金額"，來區分繼承人最少應得數為何？
而是以"繼分"來區分各繼承人應得之份數
其道理如同蛋糕(遺產)切幾份分給人(繼承人)一樣。
回頭來看版大的題目
立遺囑人的遺囑中共有三名子女，其中兩名女兒分別取得房屋賣出後的100萬及200萬，剩下的全由長子取得。
當遺囑生效時(立遺囑人死亡)，因為被繼承人沒有配偶，所以法定繼承人僅為三名子女，故每名子女的應繼分同為1/3。(無分男女，長幼平等)
因此對照民法1223條可知，每名子女的特留分為1/6。
假設遺產僅有此房屋，故房屋賣出後的金額為600萬時
可換算得出，每名子女的法定應繼分可得200萬元，而法定特留分可得100萬元，故遺囑中所提的內容就不會違犯民法1187條的規定。
因為長子得300萬、一女得200萬，另一女得100萬，
其中領100萬元之女符合特留分的規定。
但如果房屋賣出價為900萬時，
換算得出，每名子女的法定應繼分可得300萬元，而法定特留分可得150萬元，而照遺囑內容分配時，長子得600萬，一女得200萬，另一女得100萬，故遺囑中所提的內容就抵觸民法1187條的規定。因為侵害到僅得100萬之女的特留分權利。因此該女有權利可提出民事訴訟，從其他繼承人所得之遺產項目中，拿回被侵害到的特留分。
當然這得要當事人認為侵害到特留分時，主動向法院提出訴訟，如果當事人沒有意見時，等同默認這樣的遺囑分配，這樣自然就沒有相關的問題產生。

By Kumar
at 2010-09-20T05:18

特留分是什麼?如何計算ㄋ? --應繼份的1/2，須在父親死亡2年內主張特留份繼承權
房屋可賣出價值超過600萬 ~~那大約價值是多少呢？如果是1200萬，由3名子女分配遺產，每人可分得400萬，如有遺囑，則女兒可主張"特留份"，就可以分得200萬(400萬--應繼份，特留分=應繼份的1/2，所以是200萬)

By Barb Cronin
at 2010-09-18T03:51

民法第1223條繼承人之特留分，依左列各款之規定：一、直系血親卑親屬之特留分，為其應繼分二分之一。二、父母之特留分，為其應繼分二分之一。三、配偶之特留分，為其應繼分二分之一。四、兄弟姊妹之特留分，為其應繼分三分之一。五、祖父母之特留分，為其應繼分三分之一。民法第1225條應得特留分之人，如因被繼承人所為之遺贈，致其應得之數不足者，得按其不足之數由遺贈財產扣減之。受遺贈人有數人時，應按其所得遺贈價額比例扣減。歡迎來我部落格逛逛！

By Joseph
at 2010-09-18T13:55

從反面來推好了，如果令尊死亡時...............：
如果媽媽不在了。如果賣得金額超過600萬，表示該二人所分得遺產少於全部的 1/6，違背特留份規定，不可以。
如果媽媽仍健在，那賣掉的金額如果多於八百萬，表示該二人所分得遺產少於全部的 1/8，違背特留份規定，不可以。
2010-09-17 15:27:43 補充：
母親已亡故，那，就剩下三兄妹，依照民法1144的規定，由三兄妹均分，此為應繼份(應當繼承的份額)，而如果父親有以遺囑進行遺贈(也就是非繼承人可以獲得遺產)或是指定遺產分配方式(與應繼份不相同的分配方式)，那麼就會受到民法1223的保護，也就是保護哪些因為指定分配方式而有所減少的繼承人，法律與以保護讓他們有一個最低額度的繼承數額。
依照1223第一款規定，直系血親卑親屬之特留份為其應繼份的1/2。所以我才會說是 1/6。
不過其實仍有其它方式可以進行，可以讓你如願。
2010-09-17 15:33:40 補充：
只是我今天看到一段文字(某民庭法官所言)，感觸良多：就算用官司來定奪，分得這麼多，可是畢竟這不是自己累積下來的財產，而是前人留下來的財產，要是令尊知道大家為了這個搞地不開心，還不如當初花掉算了，留下財產是要讓子孫延富後代，而不是讓大家吵個不停，這樣獲得的財產，不祥；傷了兄弟姐妹感情，不祥。所以還是請大家好好談，動用到法院來定奪，就會傷感情。
希望樓主不要只是在這邊自己想，更重要的是要好好談，跟兩位妹妹好好談。
2010-09-17 15:34:32 補充：
而前述可以如願的方式，請樓主自己想辦法找律師來玩喔。(溜走)
2010-09-17 15:46:55 補充：
要是其他繼承人接受此一分配，立下契約，也無不可。可是這個契約也是有技巧低。

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