房租擅自解約可能面臨的法律問題? - 荷蘭

※ 引述《loveflyaway (international vagrant)》之銘言：
: 我在荷蘭老實說很不快樂 我無法選擇室友 如今想走又走不了
: 我好像是在荷蘭坐牢 每天關在一個讓我很痛苦的地方

以上就算不是在荷蘭，在任何國家都有可能發生
即使是在台灣住宿舍也一樣，我只能這麼安慰你

: Vestide說一月時要跟我談 不過我猜大概也只是叫我跟他門溝通吧
: 到目前為止 我在荷蘭都不快樂 所以我以後也不會想再回來
: 所以才會想到用擺爛合約的方式搬走

是的，不管是房屋仲介或者房東
都不可能用任何強硬手段去介入房客之間的糾紛
他們所擁有的只是白紙黑字的合約
除非房客的行為對房屋或房東財產有毀損、破壞、偷竊等行為
房東才有可能介入要求破壞合約的房客搬走

不然，只能要求你們自己溝通協調

我記得以前TUDELFT的合約上，也是寫著，若要開PARTY或聚會
等任何可能打擾其他房客的活動，都需要事先告知
不過..記得有一次樓下跨年玩太兇，玩到半夜二點
就有警察來警告了，因為...吵到對街的荷蘭鄰居了XD

沒錯，製造噪音是可以報警的
後來我搬到普通公寓，對街正好是一間PUB
也是超過半夜12點都沒有聲音
又是跨年期間玩瘋吵到半夜，果然，又有警察來警告了

如果是假日的白天...說真的...你是無法要求他們安靜的

: 以上是抱怨文 很討厭 抱歉浪費大家時間看這篇
: 反正 再說吧 等聖誕節假期完回荷蘭 希望會有奇蹟發生

除了找到合適房子搬家以外
你也可以詢問有沒有其他房客感到困擾
簽署聯名信抗議，如果他們再置之不理
就可以要求看看Vestide為你們安排新房客
或著是幫你們換房間或房屋

詳細的法條我並不是很瞭解
但我知道，如果有三人以上表示抗議的話
表示並非你一人的問題
再怎麼樣他們都得來觀察看看，或是來勸導

還有，請多找荷蘭朋友聊聊
如果對方的語言溝通能力比你好
又是你的同學，你很容易被孤立
加上你碰到此事的採取方案
我覺得你也不是能夠妥善處理的人

所以，或許最好的方式，就是趕快找到房子搬家吧
也可以先找找有沒有朋友的地方可以先暫住這樣


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......捨不得老娘白了頭

娘生兒 連心肉 兒行千里母擔憂
兒想娘身難磕首 娘想兒來淚雙流
---《三家店》

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