租sharehouse提早離開？ - 日本

By Erin
at 2020-05-10T02:37

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※ 引述《kidujef (anaivano)》之銘言：
: 我從三月開始簽約的，簽到六月十五
: 但現在東京這樣真的很想提早離開
: 如果我房租到六月十五都付清，可是我提早個五天十天搬離房子，
: 這樣還算違約嗎？因為違約金比我剩下要交的房租還多啊

也想搭版問版上的大大

現在親人在東京工作

因為新冠的關係人力裁減被公司資遣了
5月底就得回台灣..(再加隔離14天)
事情來得突然只能無可奈何的接受

但是房子才剛租沒半年
要付大筆的違約金
因為新冠被資遣實在是情非所以
而且家具家電才都剛買就得處分了QQ

想請問版上有擔任東京在地房仲或是認識房仲的大大們
要如何跟租屋公司講非自願的關係要搬離
然後盡量減免違約金的支出呢??

希望版上的前輩能夠幫幫忙.或是有房仲可以幫忙.感激不盡QQ

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Tags: 日本

All Comments

By Edwina
at 2020-05-12T23:29

一般違約金不是一個月租金嗎？

By Caroline
at 2020-05-17T12:52

一般還是要依照合約走吧，看當初怎麼簽約的，怎樣會有違
約金。
租屋大概都簽一或二年約，像這樣中途解約，合約上可能寫
需提前一個月告知。沒依照規定宣告解約會有違約金。
早點跟管理公司連絡處理退房比較實際，管理公司大都只是代
替房東打理物件，這樣的話不太可能免除違約金，該付的還是
要付，別讓房東以後不想租給外國人。