租屋問題請教(千葉) - 日本

By Genevieve
at 2022-08-15T13:55

Table of Contents

謝謝大家的提供意見
目前計畫租Leopalace的短租房30天
再慢慢看長租的房子
Leopalace 的有附電器跟網路，只是費用高了點
不知道簽約入住等有沒有要注意的？
謝謝

※ 引述《me91 ()》之銘言：
小弟預定於9月底前往日本工作(千葉船橋附近)
因為本身並不會日文(可以用英文溝通)
目前正對長期租屋一事煩惱
雖然有上了suumo跟Lifull home先看了一堆物件
但還是沒一個頭緒，想跟大家請教

1. Lifull home有介紹一些提供服務外國人的房仲業者如minimini，但他們的物件我沒有
很喜歡，該找他們嗎？

2.網路爬文鐵骨造/木造的隔音不好，剛好個人睡覺很怕噪音，請問有人有實際經驗？還
是說戴耳塞就可以搞定？

3.一個人住 10坪1LDK (33平方公尺左右) 會太小嗎？

4.建議到日本前先簽約嗎？目前是打算先住飯店約一週，邊找房子，又怕找太久

5.租房子要有戶頭代扣房租，開銀行戶頭要有登記地址，這是個死循環嗎？

6.如果有推薦的房仲，歡迎站內信

以上還請各位先進指教

謝謝

--

Tags: 日本

All Comments

By Brianna
at 2022-08-19T08:43

一個人住 10坪1LDK (33m2)以日本來說算蠻大的。

By Rebecca
at 2022-08-19T08:20

你可以找會講中文的仲介.建議先住airbnb 或是月租公寓等.
現場親自去看要租房子比較保險.畢竟ㄧ簽約就有很多錢要付.
一點找真的合適的房子

By Steve
at 2022-08-23T03:08

買家電傢俱等.再換房子不是很容易（有許多成本）所以謹慎

By Donna
at 2022-08-19T08:20

登記地址可以借朋友的.或是用月租公寓的地址.可以收到信件
的即可。

By Mia
at 2022-08-23T03:08

噪音切記要觀察一下有沒有鄰近道路如果有的話可以看

By Eartha
at 2022-08-19T08:20

一下那條路是否有連接高速公路之類的

By Steve
at 2022-08-23T03:08

最好不要相信房仲甚麼晚一點就沒車的鬼話==

By Madame
at 2022-08-19T08:20

借題也問一下，有人推薦租家具的網站/公司，和查月租公寓
的網站嗎

By Mason
at 2022-08-23T03:08

我住在防音不錯的房間，但因為房間外就是大馬路，真的
是蠻吵的......

By Edwina
at 2022-08-19T08:20

33平方還算大，看房間間隔怎弄，如果有走廊那種佔地很多
還有陽台莫明地大其實就沒有大的感覺

By Eartha
at 2022-08-23T03:08

我這邊也是晚上超吵不這地點太好沒辦法

By Noah
at 2022-08-19T08:20

隔音再好也沒用啊，夏冬開冷暖氣關窗還可以，春秋這兩季
節窗戶一開就破功。而且還有曬衣灰塵問題

By Frederica
at 2022-08-23T03:08

即入居外國人可一周大概要很努力找

By Gary
at 2022-08-19T08:20

網站上的看看就好實際當地找房仲看屋才是真的

By Sandy
at 2022-08-23T03:08

找日本的規矩來看，陽台應該是不算在容積範圍內的喔…

By Michael
at 2022-08-19T08:20

33平米一個人住很大了，住所找不到人借的話可以找能

By Donna
at 2022-08-23T03:08

放住民登錄的月租公寓或ShareHouse放

By Vanessa
at 2022-08-19T08:20

隔音的問題，我覺得住集合住宅，除非新築有特別在意
到聲音的地方貼遮音材&防音材DIY隔音，不過就是退去
的時候也要自己想辦法處理掉這些

By Kristin
at 2022-08-23T03:08

這些建起來都很難說，習慣不了的話可以自己在容易聽

By Kristin
at 2022-08-19T08:20

月租公寓網站： https://www.good-monthly.com/sp/

By Faithe
at 2022-08-23T03:08

日本的陽台不算在坪數內

By Ophelia
at 2022-08-19T08:20

推推文，不只高速公路，還有鐵路地下道之類的交通隘口

By Ophelia
at 2022-08-23T03:08

都會讓再小條的路吵死人

By Franklin
at 2022-08-19T08:20

大馬路真的超吵，還有建議不要住

By Isla
at 2022-08-23T03:08

鄰居是大醫院或是消防隊的，出車很吵

By Iris
at 2022-08-19T08:20

謝謝樓上的月租公寓網站

By Edward Lewis
at 2022-08-23T03:08

able 有外國人對應，找中文房仲。好處是他直接過濾掉不租
外國人的房子。此外不建議台灣先簽約，因為有時便宜的租
金自然有他的原因

By Kristin
at 2022-08-19T08:20

預算夠就建議マンション通常都鋼筋水泥，アパート比較像
鐵皮屋隔音通常是硬傷

By Emma
at 2022-08-23T03:08

我當初是先住膠囊旅館一週找。如果先住 share house，之
後改地址會很麻煩

By Genevieve
at 2022-08-19T08:20

郵局帳號容易辦，不過聽說最近有限制？其他較常聽到的是

By Linda
at 2022-08-23T03:08

新生銀行之類的

By Oscar
at 2022-08-19T08:20

陽台不算那我之前46m2陽台應該是8m2還真的蠻大的

By Genevieve
at 2022-08-23T03:08

一個人1LDK超大的

By Annie
at 2022-08-19T08:20

盡量找マンション隔音跟建築物會比較好+安全

By Ida
at 2022-08-23T03:08

住過鐵骨隔音真的不好，隔壁做什麼都聽得到，現在住公寓

By Kumar
at 2022-08-19T08:20

大樓才隔音ok

By William
at 2022-08-23T03:08

大樓也要挑一下，有些牆還是薄

By Harry
at 2022-08-19T08:20

你是指LEO的嗎？爬文就會知道他們家風評不好，不管是版
友還是日本人都不推，但如果只是一個月短期的話ok

By Necoo
at 2022-08-23T03:08

RC的隔音也普

By Blanche
at 2022-08-19T08:20

我這旁邊大樓小孩哭跟晚上的救護車消防車吵的要死

By Heather
at 2022-08-23T03:08

日本華為？住小室附近就好

By Quanna
at 2022-08-19T08:20

要不然千葉中央也可以

By Adele
at 2022-08-23T03:08

找團地也不錯，缺點是沒有家電，但是房子品質算不錯

By Todd Johnson
at 2022-08-19T08:20

如果是華為可以請HR給你房仲資訊，他們專門幫忙辦理團地的租
賃，你會方便很多

By Delia
at 2022-08-23T03:08

謝謝樓上各位提供建議！感恩

By Elma
at 2022-08-19T08:20

雖然自己在大阪但遇到的反而是suumo很糟糕...

By Selena
at 2022-08-23T03:08

被帶去看還沒整理的物件和有感應的物件((有點體質...
最後還是回到reo哈哈哈...但其實都是看房仲啦大概(?

By Zora
at 2022-08-19T08:20

Reo物件的確隔音很糟糕，但住邊間跟最頂層其實蠻無感的

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