購屋保障服務 何妨納入節能 - 生態環境討論

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購屋保障服務 何妨納入節能


"政府提供低廉的能源價格，等同是以全民補貼的方式，鼓勵民眾不用去思考能源取得的
代價。"

一般人大概不會去思考，浪費電背後帶來的環境衝擊，卻是全世界人共同承受。 圖／
shutterstock

文／張楊乾（台達電子文教基金會副執行長）

　趁著房價跌回四年前水準，這兩、三個月我只要周末有空，就會帶著家人去看房。幾周
下來，遇到好幾個服務不錯的房仲，面對我兩個不斷出難題的女兒，都能秉持專業的精神
逐一解決。

　其中，最令帶看房仲不能理解的，就是為什麼這對姊妹，只要一進樓梯間，就會像尋寶
一樣找東找西，然後問出一個可能十組帶看客人裏、有十一組不會問的問題：「請問電表
在哪裏？」

　我之前住在集合式住宅時，電表藏在上鎖的電表室裏，當時三歲左右的小女兒，常幫我
到服務台跑腿開鎖，她當時發音最標準的一句話之一，就是「我要借電表室鑰匙」。現在
搬到老舊的出租公寓，一進梯間就能找到電表，兩姊妹每日則會跟我覆誦用電度數，並開
始學習如何看一下逆時鐘、一下順時鐘的電表指針。

　養成看電表的習慣後，她們自然就把這套標準帶出門，不論是到客人家、到親戚家，或
是去看房子，都要去看電表在哪。然而，往往一般人都不知道電表藏在哪，現場氣氛往往
就變得尷尬，我老婆此時通常就會出聲來打圓場說：「妳們別跟妳老爸一樣瘋！」

　瘋歸瘋，但在跟房仲聊天的過程中，可以發現能源使用對房屋買方而言，的確不是特別
重要的議題。這不像如果我怕買到海砂屋，可以要求房仲提供氯離子檢測數據；我若怕買
到兇宅，可以要求房仲提供非兇宅保證；現在連買到漏水屋，都有房仲業者願提供半年的
保固。但當我想要了解待售物件一整年的能源用量時，由於缺乏像德國有「能源護照」制
度，房仲一時之間是沒有辦法拿出來相關數據，甚至有時連回去問原屋主，屋主也都不知
道自己一年繳了多少電費。

　或許因一般民眾不重視節電，所以在看屋的過程中，就曾看到過有向南開窗的房子，竟
然只用一層膠合玻璃作窗戶，隔熱僅靠室內的遮光簾，光看著我自己渾身都熱了起來。也
有看到有屋主將隔間打通，並配上我從沒見過的大噸數工業用冷氣，不難想像整年的用電
度數將多驚人。

　當然和買到海砂屋、輻射屋或是漏水屋相比，住在一間耗電的房屋，似乎跟提升生活品
質較無關。甚至某一程度上用電愈多，生活品質會愈好。一般人大概不會去思考，浪費電
背後帶來的環境衝擊，卻是全世界人共同承受。而政府提供低廉的能源價格，等同是以全
民補貼的方式，鼓勵民眾不用去思考能源取得的代價，買賣房屋時自然就不會重視能源的
標示。

　如果沒有市場需求作基礎，要房仲業者主動提供購屋節能保障，大概也不是件容易的事
。但如果政策能適時作引導，其實也就是將用電資料作蒐集與公佈，至少社會上會多一個
推廣節能的誘因。

　我現無法想像，等到兩個女兒長大之後，開始獨立在外租屋生活時，那時的房仲已能主
動提供她們能源報表，讓用電成為一件會被重視的事。或許要到那個時候，等她們回想起
兒時的種種，會覺得這一切更加理所當然吧！

（本文原刊載於 2017/3/26 聯合報元氣網）

【作者簡介】

張楊乾，兩個孩子的爸爸，常揣摩在二十年後，該如何告訴正值花樣年華的女兒，為何地
球已升溫兩度，而這一代人又是怎麼錯過了減碳的關鍵時刻。曾服務於新聞界、在歐洲修
習與暖化相關的碩士學位後，投入減緩氣候變遷的相關領域，現任台達電子文教基金會副
執行長。

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