隔離期間租房…?法人契約……? - 日本

By Anonymous
at 2020-10-14T22:39

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居住日本前輩的大家們好~
我在明天就要出發去大阪了！
可是因為是新規入國所以要先被關14天…

而且這次因為很趕所以連房子都還沒找到…
目前有聯絡一個Leo的中國房仲，
原本想在隔離期間趕快找幾個物件讓他帶我去看看，
可是又剛好隔離不知道能不能去…
有在日本的前輩比較清楚日本當地規定嗎？

還有因為這次新規入國，
仲介說我沒有銀行開戶沒辦法個人契約，
只能請公司先幫忙簽約……
公司雖然同意了，
可是自己其實很擔心說在這一年內轉職該怎麼辦呢？
想請問有前輩也是法人契約，並且在契約內轉職過的經驗嗎？

先謝謝大家囉～
祝福大家身體健康！

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Tags: 日本

All Comments

By Gilbert
at 2020-10-16T13:24

為什麼會有隔離還可以出門的想法？？？

By Joe
at 2020-10-20T13:55

因為日本隔離不是強制。
沒戶頭還是可以個人契約，單純因物件而異，
就像有些房東不接受外國人是一樣道理，
這部分房東說了算。
我也住過每個月自己匯款的，也住過自動扣款的。
法人契約的話你就等於是転貸借，
公司同意幫你簽給你住，跟你轉職是兩回事。

By Frederic
at 2020-10-21T05:21

就算不是職員，公司也能幫個路人租屋，
転貸借的風險就自己上網找了....

By Brianna
at 2020-10-21T15:51

就已經是隔離了還想到處跑

By Zanna
at 2020-10-22T12:51

居住用物件的法人契約不等於転貸借吧..?

By Zora
at 2020-10-26T00:57

以原Po的狀況，只是賃貸借契約的借主名義是法人，但登記
的入居者是員工的原Po。如果你要轉職，因為契約者是公司
，契約終止後你沒有權利可以繼續住，基本上得搬走
解決方案 1.重簽個人契約; 方案2.新公司幫你簽法人契約。
但以上都還需要屋主願意繼續讓你住、保証会社重新評估OK
，共三方條件都滿足，你才有機會繼續住在同一個物件
這些事情你可以問那個仲介，他應該要知道的

By Ethan
at 2020-10-29T09:50

樓上說法+1 可以查查看「借上社宅制度」租屋物件通

By Dorothy
at 2020-10-31T10:30

常公司會有一些限制(如面積租金等)要先問清楚以免白
物件後請仲介跟公司處理後續認識的人都是公司幫忙付
初期費用租金直接從薪水扣但離職後通常無法續住(一
離職就變無職狀態的話基本上房東不會同意)