台灣未來人口老化、老宅暴增200萬戶,房價2013年會跌嗎? - 人口老化

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By Caitlin
at 2013-01-07T00:00

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台灣未來人口老化、老宅暴增200萬戶,房價2013年會跌嗎?。

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By Faithe
at 2013-01-07T03:12
台灣未來人口老化、老宅暴增200萬戶,新聞有報導,可以參考一下,今年2013年房地產可能不會好,因為以前新聞就報導過台灣2013年房價將可能下修,在最近你也可以搜尋「2013房市 看跌多過看漲」因為最近2013年1月7日工商時報記者黃惠聆報導2013房市看跌多過看漲,內容談到根據房仲業者調查,在兩年內有購屋計畫的受者中,約有25%的民眾看漲,但有45%的民眾看跌,........不少奢侈稅閉鎖期的個案釋出後,價格也會更有彈性空間,加上某些新推案量大的區域,投資買方可能面臨貸款不足的窘境,若投資客不想撐,就會想拋售。…….
另外台灣人口老化、少子化、房市消費需求減少,自然會影響房價下跌,因為出現人口負債,人口紅利完全消失,人口結構將出現反轉,所以如果購買人數減少,房市消費需求減少,自然會影響房價下跌,例如台中市空屋率高,2013年1月7日新聞報導台中市地政局今天公布101年12月建物買賣移轉棟數共3853棟,較11月減少194棟,月減4.79%;與去年同期相較年增19.51%,統計去年台中買賣移轉為4萬5902棟,與剛升格後,100年買賣移轉4萬9454棟,減少3552棟,跌幅7.18%。可以搜尋「台中市12月建物買賣移轉量小降逾4% 全年移轉量年減7%」。
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By Anthony
at 2013-01-09T16:57
個人認為臺灣房產還有至少三到五年好光景,中國人,尤其是臺灣人,有種特異觀念,有土斯有財,因此在這想法之下,臺灣房地產不至於大跌,另一原因是臺灣少有外資進入投資不動產,因此莫指望陸資的情況下,台灣房產仍居高不下。
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By Gilbert
at 2013-01-08T06:13
可以比照鄰國日本以及大陸的經驗
日本同樣面臨人口老化,人口集中化,
以及國民年金等問題.
區別在於日本的房價已經跌至谷底,
而台灣(特別是台北)還處於很高的水平.

台灣未來房價走勢如何?

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By Poppy
at 2012-12-07T00:00
隨著人口老化,低出生率,台灣人口逐漸趨於零成長,未來更可能負成長,再加上人口外移,經濟不振......等等因 ...

人口老化的問題(20點)

Iris avatar
By Iris
at 2012-11-29T00:00
人口老化衍生的產業
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如上方 請好心人幫忙解答這問題
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未來世界強權國家20

Ethan avatar
By Ethan
at 2012-11-07T00:00
個人認為..1我在其他知識+中看見未來歐洲國家將會逐漸退出國際舞台無法與美中俄印度等大國較勁當然土地問題�� ...

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By Rae
at 2012-10-26T00:00
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人口增加的缺點:
舉例來說,人口增加後,消耗的糧食也會增加,必須生產更多糧食才能餵飽這麼多人。但人增加後,需要� ...

人口外流、家庭對個人的影響

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By Ida
at 2012-09-19T00:00
我想要找人口老化的定義、原因及影響等等還有家庭對個人的影響方面的論說我比較希望能提供一些較有說服性的 ...